新多摩川ハイム３号棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4390万円、専有面積76.07m2、バルコニー面積12.52m2

「中野島」駅へ徒歩4分の好アクセス。スーパーも至近にある便利な住環境です。

当日のご連絡でも現地のご案内が可能です。ご見学や資料のご希望等、お気軽にご連絡ください。

ご見学の際は最寄駅やご自宅への送迎も承ります。対応可能エリアはスタッフまでお問合せください。

ペットとご一緒に生活が可能なリノベーション住戸。２面バルコニー付きで爽快な眺望を楽しめるお部屋です。

開放的な14.7帖のLDKです。設置された家具等は販売価格には含まれません。

新規設置された収納豊富なキッチンです。２WAYで流れるような家事導線が確保されています。

一新された浴室でバスタイムを快適に楽しめます。浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きです。

家事の負担を減らせる食洗器付き。簡単操作で食器もスッキリピカピカになります。

使い勝手の良い3面鏡付き洗面台を新規設置しました。側面に貼タオル等の収納に便利なリネン庫付きです。

東バルコニーに面した6.7帖の洋室にはWIC付です。主寝室にぴったりのお部屋ですね。

西バルコニーに面した6.3帖の洋室にも大型の収納がございます。お部屋を広々快適に利用できます。

住宅ローンやお買い換えのご相談は随時受付中です。お客様に最適なプランをご提案いたします。

西面バルコニーからの風景。前面棟がないので爽快なパノラマ眺望を楽しめます♪

バルコニーは東西2面にございます。西面は広々としたスペースが確保されています。

洗濯物の乾燥やヒートショック対策にも活躍する、浴室換気乾燥機を新規設置済です。

広々シンクは洗い物も苦になりません。水栓には手軽に安心なお水を利用できる浄水器付きです。

お料理も効率的に行える3口ガスコンロ。ガラストップでお掃除もサッと簡単に行えます。

いつも快適に利用できるシャワー機能付きトイレ。家計に優しい節水型です。

玄関にはたっぷりの収納スペースを設けました。ご家族皆様の靴を収納できますね。

共用部

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2面バルコニー付きで爽快な眺望も楽しめるお部屋☆スーパーも至近にある便利な住環境です。小中学校へのアクセスも良く、お子様の通学も安心の立地。住宅ローンやお買換えのご相談は随時受付中です。お気軽にご相談ください。☆本日ご見学できます☆ ご見学のご連絡は◆044-299-9947◆ご連絡お待ちしております。 ◆その他物件について弊社ホームページでも多数物件を公開中です。室内パノラマ画像等もご覧いただけますので是非ご覧ください♪◆ご案内方法ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせ、ご来社等、ご相談ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新多摩川ハイム３号棟

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価格

4390万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1470円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,370円

住所

神奈川県川崎市多摩区中野島６

交通

ＪＲ南武線中野島駅徒歩4分
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩19分
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.07m²（壁芯）

総戸数

106戸

所在階/階数

6階/12階建

バルコニー面積

12.52m²

築年月

1988年4月(築37年6ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

組合費（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台、給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新多摩川ハイム３号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞中野島駅徒歩４分の好立地♪ペットもご一緒に生活できるリノベーション住戸。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11470円／修繕積立金帯：13370円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)レガロリアルティ
免許番号：神奈川県知事（2）第029678号
所在地：神奈川県川崎市高津区末長3-4-11
TEL：044-299-9947
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78299025]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4390万円
神奈川県川崎市多摩区中野島６
ＪＲ南武線中野島駅徒歩4分
3LDK　76.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円