コスモ与野ガーデンシティ参番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積71.35m2 4人家族で暮らしやすい3LDK。西向きのお部屋は午後の遅い時間まで日が入り、冬場は暖かくお過ごしいただけます。

【外観】埼京線「与野本町」駅徒歩13分。「北与野」駅徒歩14分。行き先によって駅を使い分けが可能。京浜東北線「さいたま新都心」駅は徒歩22分。自転車を使うともっと快適に通勤通学できそうです。

【リビングダイニング・約11.0帖】足元からほこりを巻き上げずに室内を暖める床暖房あり。天井高が2650mmあるので、縦にも空間が広がります。

【リビングダイニング・約11.0帖】リフォーム履歴あり（令和7年3月）。全室クロスを貼替、ハウスクリーニング実施済み。お引っ越し後、すぐに新しい生活がスタートできそう。

【リビングダイニング・約11.0帖】リビングダイニングの窓は二重サッシ。断熱性や遮音性が向上し、結露防止に役立ちます。

【キッチン・約3.1帖】独立したキッチンはお料理のにおいがリビングに広がるのを防ぎます。三口コンロは複数の料理が同時に作れ、朝の忙しいお弁当作りにも活躍します。

【洗面】湿気のこもりやすい洗面室はエコカラット仕上げ。空気中の湿気を吸収・放出する「調湿効果」により、カビや結露の発生を抑える効果が期待できます。

【浴室】１６２０サイズの浴室。広々とした洗い場と浴槽なので、小さいお子様と入浴しても快適。浴室換気乾燥機は、雨の日の洗濯乾燥にも活躍しそうです。

【トイレ】においのこもりがちなトイレにもエコカラットを採用。脱臭効果、調湿機能はもちろん、トイレ内のデザイン性もアップ。

【洋室(約5.5帖)】窓の外は専用庭になっているのでプライバシーにも配慮されています。

【クローゼット】各居室には収納スペースをご用意。棚を上手に利用して、棚上部も有効活用。室内もすっきり片付きます。

【洋室(約6帖)】出窓が奥行を演出します。観葉植物を置いて季節感を演出したり、自分の好きなものをレイアウトしたり。いろんな楽しみ方が出来そう。

【和室・約6帖】開口部の大きい和室。窓の外にはテラスが広がり、一体感が生まれます。

【テラス】雨の日も外で洗濯物が乾かせそうです。

【テラス】テラス付き。イスとテーブルを置いてブランチも楽しめそう。

【玄関】玄関はダブルロック。オートロックがあるので、事前に来客を確認が出来ます。

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■1階部分。階下への足音を気にせず生活が可能　テラスと専用庭があり、ちょっとしたガーデニング等も楽しめます■71.35平米の3LDK。全居室収納スペース有■現況空室。ぜひ現地で快適な設備仕様をご体感ください　*床暖房(LD)　*エコカラット(玄関・トイレ)　*ビルトイン浄水器　*LED照明（全室）　*浴室換気乾燥機　*宅配ボックス　*オートロック　*二重サッシ(LD)　etc■生活利便施設も身近に充実　*イオンモール与野(徒歩約7分)　*ドラッグストアコスモス(徒歩約5分)　*ドン・キホーテ与野店(徒歩約7分)　*ファミリーマートさいたま本町西店（徒歩約1分）　etc

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ与野ガーデンシティ参番館

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3840円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

29,470円

住所

埼玉県さいたま市中央区本町西３

交通

ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩13分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩14分

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駐車場

専用使用権付駐車場（9500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.35m²（21.58坪）（壁芯）

総戸数

38戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料400円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2016年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コスモ与野ガーデンシティ参番館／＜ランニング費用＞自治会費：２５０円／月／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リフォーム履歴あり。室内大変きれいにご利用です■専用使用権付駐車場あり、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13840円／修繕積立金帯：29470円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京建物不動産販売(株)大宮支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002885号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-195-1 大宮ソラミチKOZ 4階
TEL：0120-350177
取引態様：一般媒介
管理コード：TBR250049; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78291728]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
埼玉県さいたま市中央区本町西３
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩13分
3LDK　71.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円