ホームズ飯田橋 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格8480万円、専有面積39.7m2、バルコニー面積3.38m2

駅チカ！　「飯田橋」駅徒歩1分！忙しい朝、遅い帰宅時など日々の暮らしにゆとりが生まれます♪

北西のリビングは、気温の変化が少ない為、落ち着いて安らぐ事ができますね。

使いやすさとデザイン性を兼ねそえた食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。

浴室乾燥機と追い焚き機能付♪　ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます♪

リビングには嬉しい可動棚があり、モノの高さに合わせた「段」ができるので整理がしやすく、モノの出し入れがしやすいです♪

家族や友人との楽しい時間を過ごすのに最適な空間です。自然光が差し込む明るい雰囲気が素敵です。

対面式ではありませんがリビングにいるご家族の様子をご覧いただきながら調理ができるキッチン。コンロ前が壁にて　油ハネがお部屋に飛び散ることがない優れた仕様です♪

洋室は約6.0帖。角部屋で陽当たり良好、収納も豊富です。

洋室には2面の窓があり、収納としてウォークインクローゼットトを設置しました。収納が豊富なお部屋です。

身支度に便利で収納の多い三面ミラーの洗面台です。鏡裏に小物を収納すればスタイリッシュ感が引き立ちます。

上部に棚が設置され便利です。防水パンを設置しており水漏れした場合に床が水浸しになるのを防ぎます。また長期使用による結露の際も床を傷めることがありません。

トイレの上部にアッパーキャビネットを設けています。お掃除用具やトイレットペーパーなどすっきりと整頓できます。

ウォークスルークローゼットは、2つの出入り口を通り抜けでき便利です。衣類だけでなく、季節の家電や布団も収納して下さい。

トールサイズのシューズボックスは大容量収納が可能ですのでご家族の靴を楽々お片付けできます。

白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。

洗濯物を干すだけではなく、プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てる愉しみ方もできますね♪

抜けた眺望ではありませんが、青空は確保されています。

不在時でも24時間荷物の受け取りができる便利な宅配ボックスが設置されています。

美しいデザインのエントランス。大切なゲストを迎えるに相応しい空間です。階段がありますが、手すりが設置されていて安心です。

飯田橋サクラテラスまで576m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ホームズ飯田橋

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価格

8480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,770円

住所

東京都新宿区神楽坂２

交通

東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩1分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩1分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩4分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

39.7m²（12.00坪）（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

7階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

3.38m²

築年月

2001年8月(築24年2ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶに係る費用／定額費用440円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ホームズ飯田橋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆本日「空き」あり！◆◆「飯田橋」駅徒歩１分×５路線！×リノベーション、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：15770円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンフィス
免許番号：東京都知事（3）第095109号
所在地：東京都渋谷区笹塚2-21-12
TEL：03-5309-2071
取引態様：媒介
管理コード：90887; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78289316]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8480万円
東京都新宿区神楽坂２
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩1分
1LDK　39.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円