ルミエール東小松川 8階 2DK 物件詳細

2DK、価格1680万円、専有面積43.2m2 【間取図】

現地外観！

周辺環境もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

現地

バルコニーからの眺め！

陽当り良好です。

江戸川区立松江小学校まで709m

江戸川区立松江第四中学校まで1236m

セブンイレブン江戸川中央1丁目店まで141m

マックスバリュエクスプレス松島店まで414m

サミットストア江戸川区役所前店まで660m

小松川病院まで172m

鈴木クリニックまで807m

松江一丁目児童遊園まで392m

小松川境川親水公園まで934m

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◆8階ならではの眺望と解放感！◆ダイニングキッチンと洋室が隣り合っているので、広々とした使い方もできます！◆ダイニングキッチンと洋室はバルコニーに面しているので解放感があります。◆玄関から居室が見えにくい間取りでプライバシー安心です。◆和室、洋室共に6.0帖！◆水回りがまとまっていて家事動線がスムーズ！最寄りのバス停『京葉交差点』徒歩1分！JR総武・中央緩行線『新小岩』駅までバス乗車時間9分。共用廊下を内廊下とし、管理方式は日勤体制！エレベーター完備で高層階も楽々！インターホンと防犯カメラが設置されており、防犯面にも配慮されております。空室の為、当日のご予約＆内覧可能です♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルミエール東小松川

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価格

1680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,610円

住所

東京都江戸川区東小松川１

交通

ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩24分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

43.2m²（13.06坪）（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

築年月

1981年4月(築44年6ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 管理人日勤
備考: ＜物件名＞ルミエール東小松川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞高層階！陽当たり良好♪和と洋のバランスがとれた生活が可能なマンション♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：16400円／修繕積立金帯：10610円
法令等制限：【現況】空室、【構造】一部ＲＣ造、【総戸数】３０戸内一戸店舗、【駐輪場】３００円／月、バルコニー面積不明
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスプラザ船堀店
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号
所在地：東京都江戸川区北葛西1-21-16 2階
TEL：0120-978-305
取引態様：媒介
管理コード：2508B159; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78286167]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
東京都江戸川区東小松川１
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩24分
2DK　43.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円