ローレルコート中野高根町 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9780万円、専有面積65.22m2、バルコニー面積5.86m2 間取図：２LDK／65.22m2／南向き　※室内の家具・調度品付きでの家具付き販売となります。

平成20年12月築。静かな住環境に佇む低層マンション。

大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有）

ダウンライトを複数配置。柔らかな雰囲気にライトアップ。LD部分には床暖房付き。※家具・調度品付きでの販売となります。

エントランスオートロックは非接触型CLAVISキーを採用。ハンズフリーでスムーズ入館が可能に。

南傾斜の高台に位置する低層マンション。眺望良好のお部屋です。

リビングと洋室をつなげて広々とした空間で利用できます。南向き窓の為、明るい陽が差し込みます。※家具・調度品付きでの販売となります。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪※家具・調度品付きでの販売となります。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。※調度品付きでの販売となります。

ゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能、ミストサウナ機能、浴室暖房乾燥機能付き。※調度品付きでの販売となります。

【洗面室】身だしなみのチェックがしやすい、スッキリとした空間。※家具・調度品付きでの販売となります。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品ある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます（管理員日勤）。

遠くまで見渡せる眺めは、都心に住まう喜びを感じさせてくれます。

玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

洋室（２）：南向きの日差しをたっぷりと享受できる洋室。バルコニーに面したお部屋です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン！収納スペースも豊富です。※家具・調度品付きでの販売となります。

南向きのバルコニーには明るい陽が差し込み、洗濯物もはかどりそうです。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※家具・調度品付きでの販売となります。

LDK※家具・調度品付きでの販売となります。

サミットストア東中野店まで700m

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・ペットと共に暮らせます(飼育規程有)・最上階の4階部分に位置し、眺望良好のお部屋・大通りに面していない緑の映える静かな住環境・エントランスは非接触型CLAVISキー。ハンズフリーでスムーズ入館可能です・南向きのお部屋／陽当り良好・南傾斜の高台に佇むマンション。開放感ある眺望が魅力・室内は梁や柱の出っ張りが少なく、家具の配置がしやすい壁式構造・リビングダイニングには床暖房有り・トイレはすっきりとした印象のタンクレスタイプ・浴室には浴室換気乾燥暖房機付き（ミストサウナ機能有り）。／追い焚き機能付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ローレルコート中野高根町

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価格

9780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

34,890円

住所

東京都中野区東中野２

交通

ＪＲ総武線東中野駅徒歩8分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（2万9000円～3万6000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.22m²（19.72坪）（壁芯）

総戸数

26戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

5.86m²

築年月

2008年12月(築16年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費50円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ローレルコート中野高根町／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１３６５円／月、インターネット定額料金：４２０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞平成２０年１２月築／３駅４路線利用可の快適アクセス、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18800円／修繕積立金帯：34890円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
TEL：0120-958-045
取引態様：売主
管理コード：B00264-001516; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78285835]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9780万円
東京都中野区東中野２
ＪＲ総武線東中野駅徒歩8分
2LDK　65.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円