レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積65.88m2、バルコニー面積12m2 間取図

外観

エントランス

宅配ボックス

駐車場

ライフ本一色店まで370m

エントランス

ローソン本一色親水公園店まで290m

ウエルシア江戸川松本店まで480m

中央森林公園まで330m

区立本一色小学校まで560m

区立鹿本中学校まで690m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「新小岩」駅　徒歩１８分▼マンションの特徴・平成２９年２月築・ペット飼育可能（細則有）・共用スペース有　　キッズルーム（9:00～16:30　無償）　　キッチンスタジアム（9:00～21:00　無償）・新小岩駅までのシャトルバス有（6：00～9：00　無償）▼お部屋の特徴・東向き / ７階部分・専有面積６５．８８平米／３ＬＤＫ・バルコニー面積１２．００平米▼設備・３口コンロ付システムキッチン・浴室換気乾燥機有・浴室ＴＶ有・食洗機・宅配ボックス・ＴＶモニター付インターホン

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,540円

住所

東京都江戸川区本一色１

交通

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（2000円～6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.88m²（19.92坪）（壁芯）

総戸数

197戸

所在階/階数

7階/11階建

バルコニー面積

12m²

築年月

2017年2月(築8年8ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット利用料（月額）1,958円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞【三井のリハウス】東向き　／　７階部分　／　３ＬＤＫ、システムキッチン・浴室乾燥機・和室・対面式キッチン・ＴＶ付浴室
販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：5540円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-11 北の屋ファーストビル4階
TEL：00786-01793627
取引態様：専任媒介
管理コード：FQ8AQA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78285822]
情報公開日: 2025年09月06日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都江戸川区本一色１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分
3LDK　65.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円