フォーラム海風の街 9階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格7980万円、専有面積138.64m2、バルコニー面積8.55m2 138.64m2／3ＬＤＫ＋Ｓの間取りタイプ

建物外観

セブンイレブン浦安明海５丁目店（約310 m）

ファミリーマート浦安マリーナ店（約430 m）

ニューコースト新浦安店（約140 m）

フォルテ新浦安店（約340 m ）

ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（約420 m）

ＤＣＭ新浦安店（約490 m）

日の出保育園（約850 m）

日の出幼稚園（約750 m）

日の出小学校（約730 m）

日の出中学校（約1.1 km）

新浦安虎の門クリニック（約770 m）

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◆138.64m2／3LD・K＋Sの間取りタイプ◇9階、10階のメゾネット住戸リビング部分は吹き抜けになっており、開放感溢れる室内です。◆最上階の南西・北西角住戸のため採光・眺望・通風良好◇10階部分は広々とした40.67m2のルーフテラスがございます。◆各居室6畳以上確保◇約3.5畳の書斎・納戸があり、収納力に優れます。◆専用駐車場1台分無料

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フォーラム海風の街

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価格

7980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3000円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

28,400円

住所

千葉県浦安市日の出１

交通

ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩16分

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駐車場

専用使用権付駐車場（無料）

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

138.64m²（41.93坪）（壁芯）

総戸数

47戸

所在階/階数

9階/12階建

バルコニー面積

8.55m²

築年月

1989年3月(築36年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・テラス・対面Ｋ・2面バルコニー・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞フォーラム海風の街／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞海風の街１９－２号棟９・１０階部分最上階メゾネット／南西・北西角住戸、ＬＤＫ１８畳以上・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：28400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・最上階・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内37位
全国792位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内8位
全国144位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 56.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,259人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	107施設	県内11位	全国191位
1万人当たり病床数	92.4床	県内22位	全国578位
1万人当たり医師数	42.3人	県内4位	全国63位
介護保険施設定員数	358人	県内36位	全国674位
介護保険料	4,980円	県内4位	全国37位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内30位	全国703位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)新浦安センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：千葉県浦安市入船1-6-1 新浦安TKビルディング3階
TEL：0120-239109
取引態様：専任媒介
管理コード：C12256249; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78284572]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
千葉県浦安市日の出１
ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩16分
3SLDK　138.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円