ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 Ｂ 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7180万円、専有面積80.41m2、バルコニー面積12.38m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
本日ご内覧いただけます。社用車による無料送迎サービスもあわせて実施しておりますので、お気軽にお問合せください！
令和７年８月フルリフォーム済みの快適住空間♪水回り設備がアフターサービス保証付きの安心の使用設備です♪
ご家族が集まってコミュニケーションを楽しめる憩いのひと時。
生活の中心となるリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間です♪コミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。
広々としたキッチンスペースはご夫婦やお子様とのお料理やお片付けにも最適です。勝手口によって風通しも確保しやすく空気の入れ換えや廃棄類の管理もしやすくなります。
背面スペースにゆとりのあるキッチン。食器棚や冷蔵庫を置いても圧迫感がなく動線もスムーズです。
ビルトインタイプ食洗機なら家事の最中にお皿を洗浄できるため効率アップ！ワークトップもスッキリ使用でき、お料理の下ごしらえや盛り付けもラクラクです。
追焚機能が搭載された浴室はワンタッチで入浴準備がすぐできるため家事で忙しい合間にも最適です。足を伸ばしてゆったり浸かれるバスタブで1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。
広い洗面化粧台は収納も豊富でドライヤーや洗顔具、タオルをコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます。キッチンと隣接しているため洗濯機を利用したいときも動線スムーズに♪
インナバルコニーは突然の天候不良でも洗濯物を取り込む余裕を確保できます。南東向きで日当たりの確保もできるためお洗濯物もすっきり乾かせます♪
住む方自身でカスタマイズして頂けるシンプルな洋室。家具やレイアウトでお好みの空間をつくり上げ、書斎や子供部屋としてもご活用いただけます。
リモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます。
リビングに隣接するお部屋を開放すればセカンドリビングとしても使えるため、より開放的な空間に。用途に合わせて個室としても使えるため、ご家族の成長に合わせて柔軟に使い方を変えられる便利なお部屋です。
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、清掃がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
大型シューズボックスが設置されているため玄関まわりもスッキリまとめられ、おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
画像
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ココス浦和店まで1210m
京浜東北・根岸線「浦和」駅まで700m
さいたま市立本太小学校まで420m
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≪ハッピーポイント≫フルリフォームされたキレイなお家で新生活！独立型キッチンはお料理に集中でき動きやすい空間に◎全居室に収納完備でお荷物もスッキリ片付きます東向き広々バルコニー！お洗濯ものがゆったり干せます大好きなペットと過ごせるあたたかいお家≪周辺環境≫京浜東北線『浦和』駅徒歩7分！通勤通学に最適な好立地『まいばすけっと』徒歩6分！日々のお買い物に便利です近くにあると便利な『ファミリーマート』徒歩6分◎生活に嬉しいお店が揃った『イトーヨーカドー』徒歩7分お家探しや住宅ローン、お住み替えなどご相談ください！お客様と一緒に最適なお家探しをお手伝いいたします♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 Ｂ
- 価格
- 7180万円
- 管理費等
- 1万3480円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 14,470円
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太２
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩7分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.41m2（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 12.38m2
- 築年月
- 2002年1月(築23年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 Ｂ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆京浜東北『浦和』徒歩７分◆フルリフォーム◆全居室収納完備◆商業施設充実！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13480円／修繕積立金帯：14470円
法令等制限：管理員巡回 本太小学校（４００ｍ） 本太中学校（１５００ｍ） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスストア東川口本店
免許番号：埼玉県知事（3）第022122号
所在地：埼玉県川口市戸塚東2-1-26
TEL：048-291-2222
取引態様：媒介
管理コード：20000420879 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78284224]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7180万円
埼玉県さいたま市浦和区本太２
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩7分
3LDK 80.41m2
埼玉県さいたま市浦和区本太２
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩7分
3LDK 80.41m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7180万円
埼玉県さいたま市浦和区本太２
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩7分
3LDK 80.41m2
埼玉県さいたま市浦和区本太２
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩7分
3LDK 80.41m2
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