Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー 20階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格2億3800万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積13.51m2 ※図面と異なる場合は現況優先。

■外観■駅徒歩1分の大規模タワーレジデンス！コンシェルジュサービスや食材配達サービスなど暮らしを彩る充実の共有施設も魅力です。

■リビング■広々としたリビングは南西向きで部屋の奥まで彩光が届きます！(家具や小物類は物件に含まれておりません)

■リビング■各居室とリビングが動線的につながっているため家族と顔を合わせる機会が増え、交流が生まれやすい間取りです♪

■キッチン■毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器や浄水器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。

■バスルーム■空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。白を基調とし清潔感もあり快適なリラックスタイムを過ごせます！浴室乾燥暖房機も是非お使いください！

■眺望■大空と都心の街並みを一望できるパノラマビュー。開放感のある豊かな暮らしを実現します。

■洗面台■高級感のあるホテルライクな２ボウル洗面台。洗面所の混雑を緩和できるため、スキンケアやヘアセットなどもゆったり時間をかけてできます♪

■洋室■プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

■ウォークインクローゼット■ゆとりある広さで大容量の収納スペース！お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です！ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください！

■バルコニー■気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

■エントランス■高級感のあるエントランスはホテルのラウンジのような空間で居住者様をお迎えします！

■リビング■家族とのつながりが感じられるオープンなワークスペース。お子様の勉強を見たり、家事の合間に作業したり家族共用スペースとして活用できます。

■洋室■インテリアの一部としても楽しめるオープンクローゼット。モノの出し入れが楽なだけではなく、開放感があり部屋が広く見えるのも魅力です！

■トイレ■レストルーム内にお手洗いがつきますのですぐ手洗いを済ます事ができ、衛生面が考えられた仕様になります！

■シューズインクローゼット■玄関にはシューズインクローゼット付き♪靴だけではなく鞄や上着、キャリーケースや避難グッズなどもすっきり収納できます。

■エントランス■オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理などセキュリティ充実で安心してお過ごしいただけます。

■エレベーター■上質感漂うエレベーターホール。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

■洋室■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！

■玄関■毎日の外出や帰宅で必ず通る場所なので、快適にしたい場所のひとつですね！収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります！

マルエツプチ新川一丁目店まで450m 徒歩6分。新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。

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───── 仲介実績神奈川県No.1！※リストサザビーズインターナショナルリアルティ ─────(※日経MJ(2024年）第42回サービス業総合調査）【おすすめポイント】◇2025年7月新規内装リフォーム済み！■コンシェルジュサービスや各階ダストステーションなど快適な生活をサポート◎■20階×南西向きの明るく開放感溢れる眺望が魅力■WIC・SIC・トランクルームなど収納豊富■ペット飼育可能（細則有）■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など室内設備も充実【共有施設】パーティラウンジ・キッズコーナー・スカイラウンジ・ライブラリーラウンジ・オーナーズスイート・スカイテラス等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー

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価格

23800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,680円

住所

東京都中央区新川２

交通

ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ東西線茅場町駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

69.3m²（20.96坪）（壁芯）

総戸数

387戸

所在階/階数

20階/地上29階地下1階建

バルコニー面積

13.51m²

築年月

2017年9月(築8年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費230円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１３９７円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２７（土）・２８（日）現地見学会開催■東京駅徒歩圏内♪開放感溢れる眺望、２沿線以上利用可・リバーサイド・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：25100円／修繕積立金帯：10680円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008544号
所在地：東京都大田区蒲田5-15-1
TEL：0120-811151
取引態様：媒介
管理コード：B00254-001657; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78284121]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23800万円
東京都中央区新川２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩1分
3SLDK　69.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円