アンソレイユ国分寺 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4680万円、専有面積77.27m2、バルコニー面積11.1m2 ☆2025年4月リノベーション完了済☆室内綺麗な状態でお住まいできます。家族が自然と集まるリビング中心の間取り。全室収納完備で、お子様の成長にも対応できるゆと…

スーパー他生活施設までアクセスしやすい便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに頼りになります。外観からも落ち着いた住環境が感じられ、安心して暮らせるマンションです。

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。ご家族が集まるのに十分な広さがありますね。是非一度ご見学ください

大型ルーフバルコニー付◎手軽に家でピクニック、広々としたスペースを使ってのヨガも楽しめそうですねまるで“もう一つのリビング”。広々としたルーフバルコニーで、朝食をとったり家族の時間がもっと豊かに。

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪大きな窓から光が差し込み、自然と家族が集まってくれる、そんな素晴らしいリビングです。リビングからの景色も◎です。

リビングなど他の部屋を経由せずに入室できるのでお泊りする方が使用しても良いですね♪白を基調とした開放的なデザインです。日当たりも良いので、さまざまな用途でご利用いただけますね〇お洋服も十分にかけれます

浴室換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。お子様ともご一緒に入浴できるサイズ感です、清潔感を保てます○

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。シンプルなデザインに見えますが、そこがまたお洒落ですね〇

居室は大きなベットを配置してもゆとりがあり、毎日の睡眠もぐっすり眠れる快適な空間です開放的な2面の大窓♪どちらの窓もバルコニーに繋がっておりまして、風通しも良いので、素晴らしい朝を迎えられますね〇〇

洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね。洗面台スペースも十分な広さがあり、朝の準備もゆっくり行えます〇水回りがきれいなのは本当にうれしいですね

収納も広くとっておりますので、お荷物はスッキリとしまえてお部屋が広く使えますね♪なにに使用されるのか、さまざまな用途がありますので、整理されてうれしいですね。使わないものを隠すことができ便利です〇〇

帰宅する家族を、訪ねてくる友人知人を出迎えるエントランス。安心のオートロック付きのマンションです○綺麗で清潔に保たれているので、安心して暮らせますね〇〇エレベーターも綺麗ですのでぜひご覧ください

奥行きをしっかり確保したバルコニー◎ご家族分のお洗濯物もたっぷり干せますねとにかくバルコニーが長くついているので、使わなくなったものを一時的においておいたり、植物を植えたりさまざまな用途で利用可〇

是非一度現地をご覧くださいませ。ご連絡をお待ちしております。駐車場も広々としたもので、大通りに面しておりますが、ミラーもあり安心して出発することができます〇ゴミ置き場も清潔に保たれているのは良いです〇

毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。洗面・バスとはしっかり分けた独立トイレで、プライベート空間をしっかり確保できますね。収納付きで見た目もスッキリ見せることが可能です

一部屋一部屋しっかり陽が差し込むので、昼間は電気を点けなくても過ごせそうですね。何より2面採光がとれるお部屋は換気も日当たりも最高の状態です。どちらの窓もバルコニーに繋がっていますので、9階の景色が〇

目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まいに◎大型バルコニーからの景色も良いですが、居室側のバルコニーも十分な広さがあり、景色も異なるので、気分転換したいときは9階からの景色を見れます

現地にて発見出来る事は、メリット、デメリット面も含めて包み隠さずお話しいたします。洗濯機置き場も、十分な広さがあり、ドラム式の洗濯機も種類によっては、置くことができるスペースです。寸法も確認可〇

玄関収納付き☆ついつい増える靴もスッキリ収納できるので、来客の方も目にする玄関は生活感の出にくい仕様に◎スマートに暮らせる、収納とデザイン性を兼ね備えた玄関。外出・帰宅のたびに気持ちが整いますね〇〇

スーパーバリュー府中新町店まで1170m

一度使ったらもう手放せない　『食洗機』ビルトインタイプの食洗機です。少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「国分寺」駅までバス12分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅までアクセスしやすいエリア◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆2025年4月リノベーション完了済☆◆なかなか出ない最上階角部屋◎◆大型ルーフバルコニー付♪家庭菜園やBBQも楽しめそうですね◆府中競馬場の花火大会も見えます♪【周辺環境】◇スーパーバリュー…徒歩15分◇セブンイレブン…徒歩4分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アンソレイユ国分寺

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価格

4680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,300円

住所

東京都府中市栄町２

交通

ＪＲ中央線国分寺駅バス4分/「栄町交番北」バス停停歩4分

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駐車場

敷地内（1万円～1万6500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.27m²（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

9階/9階建

バルコニー面積

11.1m²

築年月

1997年9月(築28年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料2,500円

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞アンソレイユ国分寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞～府中競馬場の花火大会も見えます～最上階角部屋×大型ルーフバルコニー付、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：17600円／修繕積立金帯：15300円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78281949]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円
東京都府中市栄町２
ＪＲ中央線国分寺駅バス4分/「栄町交番北」バス停停歩4分
3LDK　77.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円