レーベンハイム東伏見Ⅰ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積10.8m2 3LDK、価格3990万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積10.8m2 間取図

【外観】重厚感のある外観が特徴のマンション。駅や生活施設にも近く、暮らしやすい住環境が整っています。

【LDK（12.5帖）】開放感のあるリビング・ダイニング。大きな窓から光が差し込み、家族でゆったりと過ごせる明るい空間です。

【LDK（12.5帖）】モダンな雰囲気のリビング・ダイニング。広々とした空間で、家族団らんや来客時も心地よく過ごせます。

【浴室】浴室乾燥機やワイドミラーを備えたバスルーム。ゆったりとした浴槽でリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます。もちろん追焚機能浴室 / 浴室乾燥機付きです。

【キッチン】対面型キッチン。家族やゲストと会話を楽しみながら調理できる、使い勝手の良い空間です。

【洋室（4.5帖）】シンプルで使い勝手の良い洋室。窓から光が入り、ワークスペースや子供部屋など多用途に利用できます。

【玄関】収納たっぷりの玄関スペース。シューズボックス付きで、靴や小物をすっきりと整理できる便利な空間です。

【三面鏡付き洗面化粧台】収納力のある独立洗面台。ワイドな鏡と明るい照明で、朝の身支度やお手入れが快適に行えます。

【クローゼット】奥行きのあるクローゼット。上部棚とハンガーパイプ付きで、衣類や荷物をたっぷり収納できます。

【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。収納棚もあり、清潔感と使い勝手を兼ね備えた快適な空間です。

ファミリーマート東伏見四丁目店まで151m

【ランドリースペース】便利な収納棚付き。洗濯用品もすっきり整理できる、使い勝手の良いスペースです。

【キッチン】シンクも広々、3口コンロが付いているので、たくさん料理を作る場合でも問題なしのシステムキッチン。

【洋室（6.0帖）】シンプルな内装の洋室。窓から光が入り、さわやかな空間です。寝室やワークスペースなど多目的に利用できます。

【クローゼット】上部棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。衣類や荷物の収納に便利で、空間をすっきりと活用できます。

セブン-イレブン練馬関町北３丁目店まで286m

【洋室（6.0帖）】バルコニーに面した明るい洋室。収納スペースも充実しており、レイアウトしやすいシンプルな空間です。

【収納】可動式の棚が並ぶ収納スペース。書籍や日用品、小物も整理しやすく、用途に合わせて自由に使えます。

いなげや練馬関町店まで493m

【クローゼット】上部棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。衣類や荷物をしっかり整理できる便利な収納スペースです。

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～物件のおすすめポイント～【特徴・設備】◆新規内装リノベーション済みで気になる水回りも心機一転です！◆耐熱性・耐衝撃性に優れ、汚れが落ちやすいキッチン天板を使用！◆南向き住戸につき陽当たり良好で快適にお過ごしいただけます。◆ワイドバルコニーで椅子や机を置いてコーヒーなどを飲みながらゆったりできそうです【周辺環境】◆コンビニ、スーパーが徒歩圏内にありお買い物が楽ちんです♪◆保育園、小学校が至近にあり毎日の送り迎えの負担が減りそうです！◆周辺に公園や運動施設が多数あり休日に運動をすることもできます！西東京市立東伏見小学校・・・徒歩８分武蔵野市立第四中学校・・・徒歩１２分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベンハイム東伏見Ⅰ

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価格

3990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2630円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,400円

住所

東京都西東京市東伏見４

交通

西武新宿線東伏見駅徒歩11分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.6m²（18.63坪）（壁芯）

総戸数

25戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

10.8m²

築年月

2000年5月(築25年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
備考: ＜物件名＞レーベンハイム東伏見Ⅰ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆新規リノベーション済◆南向き住戸×陽当り良好／ワイドバルコニー／ペット◎、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：12630円／修繕積立金帯：15400円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：メディカルリサーチ(株)ディスカバリサーチ
免許番号：東京都知事（1）第111546号
所在地：東京都千代田区鍛冶町1-10-4 丸石ビルディング6階
TEL：03-6285-2821
取引態様：媒介
管理コード：21234; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78280037]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
東京都西東京市東伏見４
西武新宿線東伏見駅徒歩11分
3LDK　61.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円