小石川ビューパレー 9階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格8480万円、専有面積67.62m2、バルコニー面積13.41m2 間取図

外観

エントランス夜間オートロック②（21時～6時）

眺望

茗荷谷駅(東京メトロ丸ノ内線)まで500m

銘板

エントランス夜間オートロック①（17時～９時）

Santoku茗荷谷店まで320m

セブンイレブン文京小石川播磨坂店まで220m

文京区立窪町小学校まで660m 徒歩9分。

文京スポーツセンターまで600m 文京スポーツセンター

教育の森公園まで480m 教育の森公園

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分・播磨坂桜並木沿い▼特徴・専有面積67.62平米のゆとりある1LDK・リビングからはスカイツリーが望めます(天候による)・洋室にWIC等、豊富な収納有・一部耐震補強工事実施済(2010年3月)・内部廊下・階段他改修工事実施済(2025年4月)▼周辺環境・スーパー「Santoku茗荷谷店」徒歩4分(約320m)※水道使用量／月額915円と使用量に応じた金員が2ヶ月ごとに徴収されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

小石川ビューパレー

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価格

8480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8380円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

22,200円

住所

東京都文京区小石川５

交通

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

67.62m²（20.45坪）（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

9階/13階建

バルコニー面積

13.41m²

築年月

1971年6月(築54年4ヶ月)

方位

北西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

水道使用量（月額）915円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

2026年9月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・対面Ｋ・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞小石川ビューパレー／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞■三井のリハウス■９階部分・３方角部屋通風良好な２面バルコニー仕様、スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・全居室収納・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18380円／修繕積立金帯：22200円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス小石川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都文京区小石川5-1-1 パーク・ノヴァ小石川1階
TEL：00786-01793576
取引態様：専任媒介
管理コード：FQ2AQA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78277851]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8480万円
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
1LDK　67.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円