ゼファー四つ木ザナドゥ２１ 2階 3LDK 物件詳細

【大切なペットともお住まい頂けます♪】ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

【駅から徒歩10分の立地♪】京成押上線「四ツ木駅」まで徒歩10分です。駅から近い分、通勤時間にもゆとりがうまれます。

【外観】お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

【エントランス】穏やかな佇まいのエントランスです。

【モニター付きインターホン】

【共用部広場】

【エントランス】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

【南西向きバルコニー♪】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

【安心のセキュリティーシステム】セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

【眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

【共用部広場】

【玄関前】

【宅配ＢＯＸ】

【共用部広場】

【郵便受け】

【エレベーター2基設置されています】

クリエイトSD葛飾堀切店まで637m

オーケー四つ木店まで377m

まいばすけっとお花茶屋駅前店まで1065m

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◇大切なペットと一緒に暮らせる、ゆとりの75㎡超3LDK。◆徒歩5分のスーパー「オーケー」が、日々の食卓を支える心強い味方。◇全居室収納とウォークインクローゼットで、すっきりと片付く暮らし。◆小学校まで徒歩10分圏内。お子様のいるご家庭も安心のロケーション。◇総戸数212戸のスケールメリット。充実の共用施設と管理体制。◆南西向きの窓から陽光が注ぎ込む、風通しの良い明るい住空間。◇食器洗乾燥機や浴室乾燥機が、忙しい毎日にゆとりをもたらす。◆リノベーション済みの美しい室内で、すぐ快適な毎日が始まる。駅からの帰り道も平坦で歩きやすく、穏やかな時間が流れる住宅街。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ゼファー四つ木ザナドゥ２１

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価格

5180万円

返済シミュレーション

管理費等

9100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,430円

住所

東京都葛飾区四つ木４

交通

京成押上線四ツ木駅徒歩10分
京成押上線京成立石駅徒歩18分
京成本線お花茶屋駅徒歩19分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.01m²（22.69坪）（壁芯）

総戸数

212戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

10.4m²

築年月

2002年5月(築23年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費200円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台・照明器具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ゼファー四つ木ザナドゥ２１／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台・照明器具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞空き要確認）　駐輪場：２台目までは無料、３台目から年２４００円（要ステッカー貼付）　町内会費：月２００円／＜特徴＞◇内装リフォームＭＳ×ペット可♪◆南西向きで陽当たりの良い室内空間！！、修繕・点検の記録・年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：15430円
法令等制限：ペット飼育可（細則有）　駐車場：月１２０００円～１８０００円（空き要確認）、バイク置場：月７００円～１０００円（要ステッカー貼付
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104273
取引態様：媒介
管理コード：11688　八山　特定; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78275121]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
東京都葛飾区四つ木４
京成押上線四ツ木駅徒歩10分
3LDK　75.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円