藤和シティホームズ根津 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9950万円、専有面積61.18m2、バルコニー面積5.45m2 間取図
東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩2分等、2沿線利用可能な立地。買い物・教育施設も徒歩圏内です。【現地外観】（2025年08月撮影）
藤和不動産分譲×飛島建設施工×三菱地所コミュニティ管理。地上14階地下1階建マンションです。【現地外観】（2025年08月撮影）
陽当り・通風良好な、南東向き角住戸。2025年9月室内リフォーム実施。快適な新生活が始まります。【リビング】（2025年09月撮影）
各洋室は出入りの際にLDを通るので、自然とご家族のコミュニケーションの機会が生まれやすい設計です。【リビング】（2025年09月撮影）
地上14階建8階部分につき、眺望良好。東京スカイツリーを望む爽快な眺望が堪能できます(天候次第)。【住戸からの眺望写真】（2025年09月撮影）
遮音性が高まる二重床・二重天井構造。LDには床暖房が備わり、乳幼児やペットとの暮らしも快適です。【リビング】（2025年09月撮影）
同時調理が叶う3口コンロや、食後の時間に余裕が生まれる食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチンです。【キッチン】（2025年09月撮影）
約3.3帖のキッチンスペース。背面には食器棚等が置ける広さです。近くに複数の収納が備わっています。【キッチン】（2025年09月撮影）
1418サイズのゆとりある浴室。雨の日の洗濯物乾燥に重宝する浴室換気乾燥機が設置されています。【浴室】（2025年09月撮影）
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面台・洗面所】（2025年09月撮影）
快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。吊戸棚にはトイレットペーパー等が収納できます。【トイレ】（2025年09月撮影）
約7帖の洋室は南東・南西の明るい2面採光設計。床暖房が設置されており、冬でも快適に過ごせます。【約7帖の洋室】（2025年09月撮影）
約4.6帖の洋室です。全居室が陽当り良好な南東向き。収納が備わっているので、室内を有効活用できます。【約4.6帖の洋室】（2025年09月撮影）
玄関には収納力のあるシューズボックスが備えつけられています。ご家族の履物がすっきりと整理できます。【玄関】（2025年09月撮影）
陽当りの良い南東側に、バルコニーが2箇所あり、洗濯物干しや読書など、目的に応じて使い分けできます。【バルコニー】（2025年09月撮影）
共用部は手入れが行き届き、清潔です。ペットの飼育も可能(細則有)。詳細はぜひお問い合わせください。【その他共用部】（2025年08月撮影）
不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されており、配達時間を気にすることなく、外出できます。【宅配ボックス】（2025年08月撮影）
エントランスホールは綺麗に保たれています。来訪者の顔を確認してから対応できるオートロック付きです。【エントランス】（2025年08月撮影）
収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。【駐輪場】（2025年08月撮影）
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■8階・角住戸(南東・北東)につき、陽当り・通風・眺望良好。 晴れた日には、東京スカイツリーが望めます。■2025年9月室内リフォーム実施。・張替：クロス、フローリング・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床暖房、建具 他■各洋室は出入りの際にLDを通るので、 自然とコミュニケーションが弾みやすい設計です。■約11.6帖のLDと約7帖の洋室に床暖房あり。■遮音性が高まる二重床・二重天井構造。■藤和不動産分譲×三菱地所コミュニティ管理。■オートロック、宅配ボックスあり。■ペット飼育可(細則あり)。■周辺環境・赤札堂根津店/約150m・文京区立根津小学校/約180m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ根津
- 価格
- 9950万円
- 管理費等
- 1万5295円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,230円
- 住所
- 東京都文京区根津２
- 交通
-
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.18m2（18.50坪）（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 8階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.45m2
- 築年月
- 2002年11月(築22年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット利用料、町会費負担金（月額2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、床暖房 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ根津／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、床暖房 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：15295円／修繕積立金帯：28230円
法令等制限：リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、浴室交換、床暖房交換 等 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)文京春日営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都文京区小石川1-3-23 ル・ビジュー1・2階
TEL：0120-660720
取引態様：専任媒介
管理コード：D65X01009 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78269478]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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