オリゾンマーレ 25階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億8000万円、専有面積102.09m2、バルコニー面積7.53m2 １００m2超で余裕のある２LDK。（３LDKにも変更可能）約２７帖の広々としたLDKはラグジュアリーな空間です。
青空に映える都会的でシンボリックなタワーマンションです。27階建、総戸数398戸。2004年10月築ですがまだまだ綺麗な印象です。高級リゾートホテルのようなデザインと、安心快適なコンシェルジュサービス
世界が憧れる、東京ベイフロントの特等席。有明テニスの森駅から徒歩3分という好立地に佇むオリゾンマーレ。一歩足を踏み入れた瞬間から非日常の世界へ誘われます。
約8.1帖の洋室。お部屋の形が綺麗な整形なので、家具の配置がしやすいです。大きめのウォークインクローゼットがついているので荷物を収納して、お部屋を広々とお使いいただけます。
約27.3帖のひろびろLDK。大型のマルチクローゼットと床暖房もついています。リビングの窓際がカウンターなので写真のように家具を窓側につけて配置することも可能です。
浴室換気乾燥機付きの広々としたバスルーム。都会の喧騒からくつろぎのマイホームへと帰宅し、一番に行きたくなるようなリラックススペースに。
独立型のキッチンは食器や調理器具をすっきり収納し、生活感も隠してくれます。ディスポーザーや食洗器等の最新設備も完備。リゾートのような心地よさと機能性を兼ね備えたお部屋です。
スペースが広めに取られている玄関ホール。バギーを置いても余裕の広さです。大きめのシューズインクローゼットがついているのでアウトドア用品等も収納可能です。
ひろびろとした洗面室にはホテルライクなビルトイン洗濯機。その上のカウンターでは洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたり、ランドリールームとしても使えそうです。
ちょっとしたところにも収納が工夫されており、機能性とデザイン性に優れたお部屋です。
手洗い場が備わった、タンクレスのウォシュレットトイレ。機能性に清潔感が加わり、お手入れもしやすそうです。
オリゾンマーレのエントランスは、一歩足を踏み入れた瞬間から非日常の世界へ誘われます。車寄せもあり敷地ゆったりと造られています。
広々としたホールには、上質な大理石のフロアが敷き詰められ、柔らかな間接照明が落ち着いた雰囲気を演出します。コンシェルジュサービスが常駐しており、住人の暮らしをサポートしています。
広々とした空間には洗練されたデザインが施され、まるで高級リゾートホテルに到着したような優雅な雰囲気が漂います。贅沢な空間と上質なもてなしが融合したゲートは、ここに住まう誇りと感を感じさせてくれます。
まるで絵画のように広がる眺望。 大きな窓の向こうには、東京湾の輝く水面と、果てしなく続く空の青が一体となった美しい風景が広がります。夜はビル群が幻想的にライトアップされ、煌めく夜景が目の前に。
周辺の遊歩道はよく手入れされた街路樹で、まるで公園のように緑が豊富です。まさに都心にいながらリゾート気分を味わえる、そんなトータルデザインをぜひ現地でご覧ください。
エントランスを抜けると、天井の高い開放的な空間が広がり、大きなガラス窓からは自然光が差し込み、昼夜で違った表情を見せてくれます。ただの通過点でなく、住む人々のライフスタイルを作る豊かで特別な空間です。
約27帖の広々としたLDKの窓辺からは、東京湾の煌めきと大空を一望するオーシャンビューの大パノラマが広がります。日常に、リゾートのような解放感と上質を。
共用ロビーは、まるで高級ホテルのエントランスを思わせる空間です。シックなソファやスタイリッシュなアートが配置され、住む人々やゲストを優雅に迎え入れます。
時間とともに表情を変える、オリゾンマーレの絶景。朝の清々しい光、夕暮れの幻想的なグラデーション、そして夜きらめく都会の輝き。ほかでは体験できない、唯一無二の眺望が、毎日を特別なものにしてくれます。
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【居住中（2026年1月末退去予定）】■便利なアクセス・新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」歩3分・りんかい線「国際展示場」歩8分・新交通ゆりかもめ「有明」歩7分■大規模マンションならではの設備・免震構造・ダブルオートロック・24時間ゴミ出し可能（各フロアダストステーション）・コンシェルジュサービス■充実した共用施設・ゲストルーム・バーラウンジ・スカイテラス・プール・トレーニングルーム■抜群の眺望・東京湾や都心を眺める絶景 ■贅を尽くした室内・約102㎡のゆとりある2LDK（3LDKに変更可能）・約27帖のLDKから見える大パノラマ眺望
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オリゾンマーレ
- 価格
- 18000万円
- 管理費等
- 2万6750円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 29,610円
- 住所
- 東京都江東区有明１
- 交通
-
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
りんかい線 国際展示場駅 徒歩7分
新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 102.09m2（壁芯）
- 総戸数
- 398戸
- 所在階/階数
- 25階/地上27階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.53m2
- 築年月
- 2004年10月(築21年)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞オリゾンマーレ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞駅３分、１００㎡超２ＬＤＫの稀少な贅沢空間２５階パノラマオーシャンビュー、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：26750円／修繕積立金帯：29610円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人常駐・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リンネ(株)
免許番号：東京都知事（2）第100475号
所在地：東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階
TEL：03-6380-9801
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78266937]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18000万円
東京都江東区有明１
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
2LDK 102.09m2
東京都江東区有明１
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
2LDK 102.09m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18000万円
東京都江東区有明１
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
2LDK 102.09m2
東京都江東区有明１
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
2LDK 102.09m2
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