プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7200万円、専有面積64.62m2 間取図／1階部分南向、3LDK＋Wic、ゆったりと寛げる開放的なテラス・専用庭、戸建て感覚で暮らす専用ポーチ付、床下収納や大型Wicなど収納豊富！室内コンディション良好です。
建物外観（2025.8撮影）／プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟、野村不動産旧分譲、14階建総戸数466戸の大規模マンション、広大な敷地には芝生広場や中庭などが整備され快適で安全な住環境です。
リビングダイニングルーム約10.2帖／南向きのテラス・専用庭に面した明るいお部屋です。エアコン設置済
リビングダイニングキッチン～洋室／リビングと洋室との間仕切りは3枚引込扉を採用、リビング収納もあります。
バスルーム／落ち着いた内装のバスルーム、浴室乾燥機・追い焚き機能付
システムキッチン／オープンカウンターキッチン、食洗機・浄水器一体型水栓付、背面にはカウンターキャビネットが備えられています。
ベッドルーム約4帖／リビング繋がりの洋室、3枚引き込みタイプの間仕切りを採用しています。用途やシーンに応じてお部屋を使い分けられます。
玄関ホール／天井までのトールタイプのシューズクローゼットを備えています。向かい側の壁には大型ミラーが設置されお出かけの際の身だしなみチェックに便利です。空間も広く感じられます。
洗面化粧台／シャンプードレッサー・三面鏡収納付、下部収納も豊富です。洗面台向かい側にはリネン庫もあります。
リビング収納／キッチン横にある収納
トイレ／手洗いカウンター付タンクレストイレ・吊戸棚付
共用エントランス
共用部（フォレストカフェ）
専用庭／約24.24m2、テラス約12m2と合わせると合計36.24m2のオープンリビングになります。南向きの開放感溢れる寛ぎスペースです。
オーケー仲六郷店まで520m
建物外観（2025.8撮影）
キッチン設備：食洗機
ウォークインクローゼット／奥の凹部分は可動棚収納になっています。L字にハンガーパイプと枕棚が設置され収納力豊富です。
宅配ボックス＋メースボックス
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店まで650m
建物外観（2025.8撮影）
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〇野村不動産旧分譲の築浅レジデンス 総戸数466戸のビッグコミュニティ〇南向き広々専用庭＋テラス付き3LDK〇室内丁寧にお使いです〇ウォークインクローゼットなど各所に収納豊富です〇多彩な共用施設（一部有償）・ゲストスイート・キッズラウンジ・パーティーラウンジ・スタディスペース・ライブラリ・フォレストカフェ 等〇オートロック・宅配ボックス完備〇管理体制良好〇ご内覧予約受付中です。 お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟
- 価格
- 7200万円
- 管理費等
- 1万800円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 7,040円
- 住所
- 東京都大田区西六郷３
- 交通
-
京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
京急本線 雑色駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 466戸
- 所在階/階数
- 1階/14階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2017年2月(築8年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料970円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南向き広々専用庭付き３ＬＤＫ■キッズラウンジなど共用施設充実、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：7040円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16504 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78262553]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7200万円
東京都大田区西六郷３
京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
3LDK 64.62m2
東京都大田区西六郷３
京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
3LDK 64.62m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7200万円
東京都大田区西六郷３
京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
3LDK 64.62m2
東京都大田区西六郷３
京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
3LDK 64.62m2
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