グランドメゾン代沢 2階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格2億7540万円、専有面積116.76m2 間取り図
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年8月）撮影
銘板
L字型のキッチンディスポーザー付きです
洋室約11.2帖ウォークインクローゼットあり
LD床暖房あり、窓も多く日当たり良好
洗面所ダブルボール洗面台あり
１８２２サイズの浴室浴室にも窓がございます
共用部
トイレ手洗い場もついております
ダイエー下北沢店まで1110m
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅まで610m
小田急電鉄小田原線 下北沢駅まで1070m
まいばすけっと世田谷淡島店まで390m
セブンイレブン世田谷代沢3丁目店まで330m
世田谷区立池之上小学校まで590m
ローソンストア100池尻店まで330m
スーパーオオゼキ池尻店まで980m
オーケー池尻大橋店まで910m
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代沢という由緒ある地に敬意を払い、景観との調和を追求。『一邸一想』の理念のもと、細部にまでこだわった丁寧な仕上がり。南向きテラスから朝の光を取り込む開放的なリビング、ディスポーザーや食器洗浄機、オーブンレンジ完備のL字型キッチン、余裕ある収納。都会の喧騒を感じさせず、品格と静けさを兼ね備えた住まいが、あなたの日常をワンランク上へと導きます。□第1種低層住居専用地域内に佇む低層マンション□平成20年12月築□井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分□小田急線「下北沢」駅徒歩14分□ペット飼育可能（2匹まで可。詳細は使用細則を参照ください）□約20.3帖のLDには床暖房有□1822サイズの浴室
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン代沢
- 価格
- 27540万円
- 管理費等
- 4万6500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 25,500円
- 住所
- 東京都世田谷区代沢１
- 交通
-
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
小田急線 下北沢駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（3万2000円～4万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 116.76m2（壁芯）
- 総戸数
- 14戸
- 所在階/階数
- 2階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2008年12月(築16年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶ利用料（月額）1,650円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン代沢／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞アルコーブ面積：２．３２平米 ※家具調度品は販売価格外です。管理費等改定予定有。管理費：２０２５年１０月分より６１，９００円。修繕積立金：２０２６年５月分より５５，０００円。／＜特徴＞【代沢で叶える邸宅ライフ】低層マンション・ 専用大型テラス付２ＬＤＫ＋Ｓ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：46500円／修繕積立金帯：25500円
法令等制限：テラス有：面積２５．１２平米・向き：南 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-6-1 横浜ファーストビル9階
TEL：0120-951334
取引態様：専任媒介
管理コード：Byn250568 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78260514]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 27540万円
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
2SLDK 116.76m2
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
2SLDK 116.76m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 27540万円
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
2SLDK 116.76m2
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
2SLDK 116.76m2
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