ライオンズマンション港南 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1790万円、専有面積56.87m2、バルコニー面積7.65m2

【Appearance】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

【Appearance】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

【Appearance】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。

【Appearance】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。

【Delivery Box】留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯に便利。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

【Entrance】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

【Common areas】開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

【Bicycle-parking space】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。

【Common areas】日勤で管理人さんもいらっしゃるので困ったことがあってもすぐに相談できて安心です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

Fuji野庭店まで950m 。地域密着型のスーパー。野菜やお肉の種類も豊富。お酒や薬も取り扱っています。日常のお買い物でVポイントが貯まります。

業務スーパー港南台店まで1200m 。お手ごろ価格の商品が揃い、家計にやさしいスーパーです。プロの方はもちろん一般のお客様もお買物できます。

DCM洋光台店まで934m 。日用品や収納用品、DIY用品、ペット用品、お庭の手入れ用品などが揃うホームセンター。心地よい毎日を支えるお店です。

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～　TOHO HOUSE　横浜西口　～■安心・快適に新生活をスタートできるフルリフォーム住戸■開放感のある角部屋！各居室5.5帖以上のゆとりとたっぷりの収納を確保■オフタイムをくつろぎ溢れる時間にする約14.6帖のゆったりLDK■水回りも一新！清潔感のある使い心地と上質の設備を搭載■エントランスには留守中も荷物が受け取れる宅配ボックスがございます■徒歩5分のバス停からバス便で「上大岡」駅をご利用いただけます【東宝ハウス横浜西口】提携銀行　三菱UFJ銀行利用可変動金利35年の場合　金利　年0.595％　お問い合わせは【フリーダイヤル：　0120-821-930　】までお気軽にどうぞ♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション港南

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価格

1790万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,400円

住所

神奈川県横浜市港南区日野中央２

交通

京急本線上大岡駅バス15分/「日野小学校前」バス停停歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.87m²（壁芯）

総戸数

64戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

7.65m²

築年月

1982年11月(築42年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費300円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台交換他
2023年9月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション港南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換他）、２０２３年９月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞―　ａｌｗａｙｓ　ＯＮ　ＹＯＵＲ　ＳＩＤＥ　―新耐震基準マンション、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18000円／修繕積立金帯：11400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業2課
免許番号：神奈川県知事（2）第030940号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-11-15
TEL：0120-821932
取引態様：媒介
管理コード：2課河本翔; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78256983]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1790万円
神奈川県横浜市港南区日野中央２
京急本線上大岡駅バス15分/「日野小学校前」バス停停歩5分
2LDK　56.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円