グランヒルズ東陽町 2階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1億2500万円、専有面積89.43m2、バルコニー面積13.5m2 陽光と風通しに恵まれた角住戸！ゆとりある4LDKプランです。約13帖のLDは南面バルコニー付きの開放感溢れるファミリー空間。作業動線に優れたL型キッチンや豊富な収納設計な…
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩3分の好立地！ビジネス街の「大手町」駅や多くの商業施設で賑わう「日本橋」駅へもダイレクトアクセスでき、通勤・通学やお出かけにも便利です。建物外観（2025年8月）撮影
4LDKのゆとりあるお住まいです。全居室に収納完備。片付いたお部屋を保て、季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。外観（2025年8月）撮影
利便性に優れた都心ながら、近隣には多くの公園や文化施設が点在する閑静なエリアです。水辺の風景が美しい仙台堀川公園での散策や美術館巡りなど、満ち足りた日常をお過ごしください。外観（2025年8月）撮影
エントランス周辺には緑豊かな植栽が植えられ、毎日のご帰宅を彩ります。物件は徒歩5分圏内に複数のスーパーや郵便局、区役所などの公共施設も揃い、暮らしやすさを実感できます。建物外観（2025年8月）撮影
2層吹き抜けの開放感溢れるエントランスホールです。様々なニーズに対応できるフロントカウンターも設置されており、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。エントランスホール（2025年8月）撮影
南向きの明るいLDは、続き洋室を合わせると約19帖の広々としたスペースに！一部には床暖房を装備した居心地の良いスペースで、ご家族団らんのお時間をお過ごしください。写真は共用部（2025年8月）撮影
2002年10月に竣工した13階建て、全146邸のコミュニティです。敷地内には集会室やゲストルームなど多彩な共用施設が備えられ、都市型ライフスタイルを満喫頂ける環境です。ロビー（2025年8月）撮影
一日の疲れを癒すバスルームには、便利なフルオートバス機能を搭載。浴室換気乾燥暖房機も備えており、雨の日のお洗濯物乾燥や寒い冬場のヒートショック緩和にも効果的です。写真は共用部（2025年8月）撮影
南側には、暖かな陽光降り注ぐワイドバルコニー付きです。奥行きのあるスペースにはチェアを置いてティータイム♪スロップシンクを完備しているのでガーデニングも楽しめますね。写真は共用部（2025年8月）撮影
キッチン横に付設した収納は、パントリーとしても活用頂けます。食品ストックや調理家電なども収まり、すっきりとしたキッチンに！豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。写真は共用部（2025年8月）撮影
応接セットを設けたロビーは、ご友人とのご歓談や住まう方同士の交流の場にもいいですね。大きな窓から射し込む心地よい光に包まれながら、寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。ロビー（2025年8月）撮影
効率的な作業動線が魅力のL型キッチン。リビングが見渡せるカウンター式なので、お料理中もご家族と会話が弾みますね♪便利なディスポーザーや食器洗浄乾燥機も完備しています。写真は共用部（2025年8月）撮影
大好きな動物と一緒に暮らせるペット飼育可能のマンションです（管理規約等による制限があります）。大切なペットと共に過ごす、豊かな暮らしが叶います。マンションプレート（2025年8月）撮影
エントランスには、来客などが確認できるカラーモニター付きオートロックを採用。また、24時間セキュリティーシステム「アーバント」を導入し、防犯面にも配慮されています。エントランス（2025年8月）撮影
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◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇POINT1.【ワイドスパン設計の開放的なLDKは、続き洋室と合わせると約19帖！一部に床暖房を装備】POINT2.【全室収納完備、リビング・キッチン収納も備えた豊富な収納やL字型のカウンターキッチンも魅力】POINT3.【コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポート】POINT4.【利便性の良い都心ながらも、近隣には緑豊かな公園も点在。利便性と住環境を兼ね備えた立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル東陽町センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランヒルズ東陽町
- 価格
- 12500万円
- 管理費等
- 1万5605円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,110円
- 住所
- 東京都江東区東陽４
- 交通
-
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万4000円～3万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.43m2（壁芯）
- 総戸数
- 146戸
- 所在階/階数
- 2階/13階建
- バルコニー面積
- 13.5m2
- 築年月
- 2002年10月(築23年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具交換 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランヒルズ東陽町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東急リバブル◆東陽町駅徒歩３分！開放的な角部屋、南向きの陽光に恵まれた新邸、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15605円／修繕積立金帯：10110円
法令等制限：専有面積にトランクルーム面積１㎡を含む - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)東陽町センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都江東区南砂2-6-3 サンライズ東陽ビル3階
TEL：0120-305109
取引態様：媒介
管理コード：C48257K13 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78255299]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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