レーベンハイム熊谷エアリーフォート 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2450万円、専有面積71.4m2、バルコニー面積20.26m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

上熊谷駅まで徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。　【2025年08月03日撮影】

たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいが、ここにあります。　【2025年08月03日撮影】

手を伸ばせばそこに収納が。安定した使用感の吊戸棚つきのキッチン空間。　【2025年08月03日撮影】

お風呂で一日の疲れが取れますように。　【2025年08月03日撮影】

たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。　【2025年08月03日撮影】

お子様にとっていいお昼寝空間になる和室は、ぜひリビングのお隣で。　【2025年08月03日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年08月03日撮影】

大きな窓から、たっぷりの陽射しが射し込みますね。　【2025年08月03日撮影】

【2025年08月03日撮影】

気持ちいいウォシュレット機能。　【2025年08月03日撮影】

窓から明るい光が射し込む、陽だまりの空間。　【2025年08月03日撮影】

出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。　【2025年08月03日撮影】

部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。　【2025年08月03日撮影】

【2025年08月03日撮影】

キッチンカウンター下収納　【2025年08月03日撮影】

【2025年08月03日撮影】

らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。　【2025年08月03日撮影】

【2025年08月03日撮影】

熊谷市立熊谷南小学校まで240m

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＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。5.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベンハイム熊谷エアリーフォート

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価格

2450万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,070円

住所

埼玉県熊谷市榎町

交通

ＪＲ高崎線熊谷駅徒歩13分
湘南新宿ライン高海熊谷駅徒歩13分
秩父鉄道上熊谷駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（2000円～5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.4m²（壁芯）

総戸数

85戸

所在階/階数

12階/15階建

バルコニー面積

20.26m²

築年月

2008年9月(築17年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　内装リフォーム：壁
　その他：畳・襖新規張替え　
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レーベンハイム熊谷エアリーフォート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳・襖新規張替え　）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞市立荒川中学校（８９０ｍ）　駐車場・駐輪場・バイク置場空き状況要確認　その他こだわり：防犯カメラ／＜特徴＞三方角部屋につき、日当たり良好！２００８年完成物件です。、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：13070円
法令等制限：管理員日勤　間取備考：ＬＤＫ１４．８×１・洋６×１・洋５×１・和６×１　バイク置場：１０００円／月　駐輪場：２００円／月　熊谷市立熊谷南小学校（２４０ｍ）　熊谷
特記事項: バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

熊谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国397位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 県内15位
全国630位

利便度: 県内12位
全国349位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内11位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国56位

偏差値: 55.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内10位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,705人	県内9位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	148施設	県内6位	全国145位
1万人当たり病床数	127.7床	県内8位	全国400位
1万人当たり医師数	16.6人	県内15位	全国514位
介護保険施設定員数	1,560人	県内7位	全国111位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内26位	全国719位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100135293505; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78254493]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2450万円
埼玉県熊谷市榎町
ＪＲ高崎線熊谷駅徒歩13分
3LDK　71.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円