ＬＴ明大前ザ・クラス 1階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積77.94m2、バルコニー面積2.07m2
現地で際立つデザイン性。こだわりが息づく美しい外観。
光と開放感に包まれる、約13.5帖の多面採光リビング。
無駄のないレイアウトで、広さと快適さを両立。
明るさ、暖かさ、使いやすさ。三拍子そろった快適リビング。
リビング階段で、家族が自然と顔を合わせるあたたかな動線設計。
1階・3階それぞれにトイレを配置。
静かに閉まるソフトクローズ採用。吊戸棚には耐震ラッチが付いており安心。
片付けやすくて動きやすい。使う人に優しい工夫が詰まったキッチン！
タオルや洗剤もまとめて置ける収納充実の洗面所。
最後のひとりまで温かいサーモバスSを採用。自然換気ができる窓つき！
【サービスルーム約4.8帖】窓付きで明るく、居室感覚でお使いいただけます。
洗濯物もよく乾く、陽当たりの良いバルコニー。
木目調と柔らかな照明が迎える、温もりのある玄関。
【洋室約5.2帖】ゆとりある広さで、思い思いに使える一室。
【洋室約4.8帖】柔らかな光が差し込む、落ち着いた空間。
【洋室約5.2帖】家族構成やライフスタイルに合わせて使える仕様になってます。
Zシンク採用の機能美キッチン。タッチレス水栓や大型食洗器など設備も充実♪
食器洗い乾燥機
メールボックス・宅配ボックス
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◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩10分◇京王線「代田橋」駅徒歩4分◇新宿、渋谷の2大ターミナルへ、直通8分【全5邸の限定テラスハウス】・77.94㎡のゆとりある2LDK＋Sプラン・＋Sは約4.8帖で居室としても利用可能・全居室収納あり・明るく開放的な多面採光のLDK・冬も快適な床暖房を完備・スチール構造で高い耐震・耐久性・オートロック＆スマートキー搭載で防犯性◎・京王線・井の頭線の2駅2路線利用可・明大前駅徒歩10分、利便性も◎・希少性とデザイン性を兼ねた上質な住まい
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＬＴ明大前ザ・クラス
- 価格
- 7480万円
- 管理費等
- 1万5160円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 8,790円
- 住所
- 東京都世田谷区松原１
- 交通
-
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
京王線 代田橋駅 徒歩4分
京王線 明大前駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 77.94m2（23.57坪）（壁芯）
- 総戸数
- 5戸
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- バルコニー面積
- 2.07m2
- 築年月
- 2025年5月(築1年未満)
- 方位
- 東
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 修繕積立基金（一括払）527,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ＬＴ明大前ザ・クラス／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞４ｈ－２．５ｈ、４ｍ）／都市緑地法／景観法／宅地造成等規制法／航空法／＜特徴＞【全５邸】明大前駅徒歩１０分／７７㎡超２ＬＤＫ＋Ｓ／洗練のメゾネット邸宅、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
販売戸数：1戸／管理費等帯：15160円／修繕積立金帯：8790円
法令等制限：準防火地域／１９ｍ第二種高度地区／緑化地域／敷地面積の最低限度：有（７０㎡）／道路斜線制限：有／隣地斜線制限：有／北側斜線制限：有／日影制限：有（３種 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スタークエスト(株)
免許番号：東京都知事（1）第108820号
所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2-16-10-2階
TEL：03-6805-5088
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78250626]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7480万円
東京都世田谷区松原１
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
2SLDK 77.94m2
東京都世田谷区松原１
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
2SLDK 77.94m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7480万円
東京都世田谷区松原１
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
2SLDK 77.94m2
東京都世田谷区松原１
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
2SLDK 77.94m2
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