ジオ御苑内藤町 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億4780万円、専有面積57.41m2、バルコニー面積3.8m2 新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の３つの杜に囲まれた自然豊かな都市部での生活が叶います。コンシェルジュサービス有。
新宿御苑が大部分を占める新宿区内藤町。そんな品格と風格を感じさせる土地に佇む、阪急不動産(株)の『ジオシリーズ』マンションです。
窓から明るい光が差し込み、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
お部屋は自然の温もりを添えた居心地の良い内装です。LDには床暖房が敷設され、ペットも含めご家族皆さまが一年中快適に過ごせます。
LIXIL製キッチンはデザイン性と機能性を兼ね備えています。壁付けタイプでお料理に集中でき、油や水はねもお手入れラクラクです。
光沢のある木目調パネルが高級感を漂わせるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適です。
レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場を備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
東向きの約6.0帖の洋室1は、主寝室にもぴったりです。明るく、穏やかな時間が流れる安らぎ空間が広がります。
リビングと引き戸で隣接する洋室2は、扉の開閉でフレキシブルにお使いいただけるお部屋です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
清潔感のある玄関は、天井までの高さがあるシューズボックス付きなので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
心地よい風を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。爽やかな風を感じられるリフレッシュスペースです。
玄関前には、約3.8m2のアルコーブが付いています。また、共用廊下は高級感がありホテルライクな内廊下設計です。
シックとモダンを基調とした気品溢れるエントランスロビーです。エントランスには、日々の暮らしを快適にサポートしてくれるコンシェルジュサービスがございます。
2016年築の管理体制良好なマンションです。気品と風格を備えた街並みは利便性と穏やかさを感じる住環境です。
敷地内には駐車場が完備されています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ ３路線４駅利用可□ 品位と風格を感じさせる新宿区内藤町アドレス■ 共用部の屋上ルーフテラスから新宿御苑が一望□ 新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の３つの杜に囲まれてます■ 阪急不動産(株)旧分譲□ トリプルオートロック採用■ コンシェルジュサービス有※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオ御苑内藤町
- 価格
- 14780万円
- 管理費等
- 1万5100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,460円
- 住所
- 東京都新宿区内藤町
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万3000円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.41m2（17.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 63戸
- 所在階/階数
- 2階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- 3.8m2
- 築年月
- 2016年3月(築9年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 緊急地震速報利用料（月額）105円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ジオ御苑内藤町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆当社売主◆２０１６年築！新宿御苑の緑を望む、新宿区内藤町アドレス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：15100円／修繕積立金帯：7460円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001879 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78246592]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14780万円
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
2LDK 57.41m2
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
2LDK 57.41m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14780万円
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
2LDK 57.41m2
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
2LDK 57.41m2
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