ワテラスタワーレジデンス 25階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3億5000万円、専有面積81.58m2、バルコニー面積10.31m2 専有面積81.58m2、２LDK、ご家族のつながりを感じられる一方で、心地よい距離感とプライバシーを保てる空間。リビングを中心とした室内導…
25階からの開放的な眺望が魅力。曲線デザインが美しいリビングの窓からは東京の都市景観を一望でき、朝夕で変わる表情を楽しめます。
千代田エリアの高層タワーマンションとしての存在感と洗練されたモダンな外観は帰宅するたびに住まう誇りを感じさせます。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスありで良好な管理体制。
リビング・ダイニングで眺望を楽しめるはのもちろん、調理中もキッチンから眺望を楽しめるプランに。
パノラマの眺望で、ご家族に贅沢な時間と開放感を。
キッチンの位置を再構成し、調理中も眺望を楽しめるプランに。
約8.1畳の洋室（1）。朝は陽の光を浴びながらの目覚め、夜は煌めく夜景を眺めながらの団欒と、一日の始まりと終わりを特別なものに。
上質とデザイン性を兼ね備えた玄関スペース。
調光機能付きの浴室はシーンに合わせた使い方ができます。
スタイリッシュな洗面スペース。
手洗い付きのトイレスペース。
洋室（1）
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眺望（夜景）
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神田保育園まで169m
セブンイレブン神田淡路町ワテラス店まで144m
千代田幼稚園まで713m
神田一橋中学校まで1198m
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●都市を見渡す曲線美25階からの開放的な眺望が魅力。曲線デザインが美しいリビングの窓からは東京の都市景観を一望でき、朝夕で変わる表情を楽しめます。2面バルコニーで異なる方向の景色も堪能できる贅沢空間。● 都心の洗練された暮らし充実した共用施設と24時間セキュリティを完備。周辺には神田川の水辺や緑豊かな公園があり、都心でありながら自然を感じられます。生活利便施設も徒歩圏内で揃っています。● リノベーションの魅力＜空間設計＞・パノラマの眺望を最大限活かせる間取りプラン。・家族のつながりを感じられる一方で、心地よい距離感とプライバシーを保てる空間設計。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワテラスタワーレジデンス
- 価格
- 35000万円
- 管理費等
- 3万5730円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,217円
- 住所
- 東京都千代田区神田淡路町２
- 交通
-
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万7000円～5万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 81.58m2（壁芯）
- 総戸数
- 333戸
- 所在階/階数
- 25階/地上41階地下3階建
- バルコニー面積
- 10.31m2
- 築年月
- 2013年2月(築12年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶに係る費用／定額費用275円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ワテラスタワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リノベーション】東京の絶景を独り占め、都会と空の境界線に佇む２５階の邸宅、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：35730円／修繕積立金帯：16217円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
千代田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 都内32位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,723人 | 都内34位 | 全国302位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 532施設 | 都内9位 | 全国30位 |
| 1万人当たり病床数 | 334.1床 | 都内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり医師数 | 288.6人 | 都内1位 | 全国1位 |
| 介護保険施設定員数 | 249人 | 都内49位 | 全国770位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 都内2位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 30.32件 | 都内49位 | 全国815位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 9.62件 | 都内49位 | 全国815位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千代田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コスモスイニシア 流通営業部 錦糸町営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：東京都墨田区江東橋4-25-8 オカバ錦糸町ビル2階
TEL：0120-021248
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78245151]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 35000万円
東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2LDK 81.58m2
東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2LDK 81.58m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 35000万円
東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2LDK 81.58m2
東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2LDK 81.58m2
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