ハーズ横浜・ベイガーデン 12階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5180万円、専有面積58.43m2、バルコニー面積8.35m2 LDKが南東向きバルコニーに面した明るく開放的な住まい。眺望を楽しみながらくつろげます。全居室収納付きで空間を有効活用できます。水回りと居住空間が分かれた、プライバシーに配慮…

【ハーズ横浜・ベイガーデン】横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分。複数沿線が利用可能な立地に建つ、地上14階建マンションです。

【現地外観写真】鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建ての12階に位置しています。総戸数は92戸です。

【住戸からの眺望写真】8.35平米のバルコニーから、ランドマークタワーを望むことができます(天候による)。

【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はございません。天気の良い日には気持ちの良い青空を楽しめそうです。

【キッチン】食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。※写真中の家具や家電は販売価格に含まれません。

【トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付き。吊戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。※写真中の家具や家電は販売価格に含まれません。

【洗面室】白を基調とし、清潔感がある洗面室です。洗面化粧台は、身支度に便利な三面鏡付き。収納も多く、化粧品なども整理整頓できます。※写真中の家具や家電は販売価格に含まれません。

【浴室】清潔感のあるユニットバスです。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能です。※写真中の家具や家電は販売価格に含まれません。

【廊下】玄関からLDKへ繋がる廊下です。全居室に加え、廊下にも収納が設けられており、防災用品や季節家電の収納などにご活用いただけます。

【玄関】玄関を入ってすぐ右側にシューズクローゼットが設けられていますので、きれいな状態がキープしやすいです。

【エレベーター】エレベーター付きで、重い荷物やベビーカーなどの移動もスムーズ。毎日の上り下りが快適で、幅広い世代にやさしい住まいです。

【エレベーターホール】エレベーターは複数台設置されているので、待ち時間も少なく済みそうです。

【オートロック】エントランスは、オートロックです。TVモニタで来訪者を確認してから対応できますので、防犯対策に期待できます。

【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されております。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。

【中庭】敷地内に設けられた中庭。毎日緑が感じられる癒しの空間です。ご家族を優しく迎えてくれます。

【バイク置き場】屋根付きのバイク置場が設けられています。詳しくはお問い合わせくださいませ。

【エントランス】マンションのエントランス部分です。共用部は綺麗に保たれています。ペット飼育可能なマンションです(細則有)。

【エントランス】落ち着いたトーンで重厚感があります。清潔感があり、段差がなく、フラットなエントランスです。

【館銘板】清水建設(株)施工のマンションです。管理形態は日勤です。お引き渡し時期は、ご相談ください。

まいばすけっと永楽町2丁目店まで120m 徒歩2分。イオングループの小型スーパーマーケットです。地域密着型の親しみやすさとコンビニエンスストアのような手軽さがあります。営業時間は8:00～24:00。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4分他▼特徴・バルコニーからランドマークタワーを眺望可能(天候による)・家族が集うLDKは約15.8帖・全居室・廊下に収納スペース有・南東向きバルコニー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス▼2024年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】壁天井クロス・フローリング張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハーズ横浜・ベイガーデン

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価格

5180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8088円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,812円

住所

神奈川県横浜市南区永楽町２

交通

ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩4分
ＪＲ根岸線関内駅徒歩11分
京急本線日ノ出町駅徒歩12分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.43m²（17.67坪）（壁芯）

総戸数

92戸

所在階/階数

12階/14階建

バルコニー面積

8.35m²

築年月

1992年2月(築33年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ハーズ横浜・ベイガーデン／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■１２階・南東向き、陽当り・眺望良好清水建設（株）施工、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18088円／修繕積立金帯：9812円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階
TEL：00786-01793846
取引態様：専任媒介
管理コード：FL2AQA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78244575]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
神奈川県横浜市南区永楽町２
ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩4分
2LDK　58.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円