パークシティ高田馬場 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億980万円、専有面積70.83m2、バルコニー面積13.2m2

最新の設備とスタイリッシュなデザインが融合したマンション。未来の生活を見据えた家づくりを実現。

20.980万円・新築未入居、即日内見可能な3LDK、贅沢な都心生活をすぐにスタート。

325戸の大規模マンションならではのスケールメリットと安心感を享受できます。

綺麗なお風呂でリラックスし、一日の疲れを癒せます！

ディスポーザー・浄水器・食洗機付きの先進キッチンで日々の家事を効率化。

日常使う場所だからこそ、収納力を兼ね備えた洗面台を採用です！毎日の朝の支度が楽しみになりますね！

清潔感あふれるトイレ空間で、日々の生活をより心地よくお過ごしください。

スタディルーム・ゲストルーム・キッズコーナーなど充実の共用施設で生活を豊かに。

浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されてい…

BIGBOX高田馬場まで938m

屋上庭園＆ペット飼育可。家族の一員であるペットと共に、豊かな時間を楽しめる環境。

トイレの便座に取り付けられた機能で、洗浄用の温水を用いて、使用後に身体を清潔に保つための装置です。通常、温水は便座のノズルから噴射され、温度や水圧を調整できる機能があります。さらに、温風乾燥機能や脱臭機能が備わっているモデルもあり、より快適で清潔な使用感が得られます。特に日本では、衛生面や快適性を…

マルエツプチ高田馬場店まで319m

自転車を安全に保管できるスペースが提供されています。これにより、屋外に駐輪する際の盗難や劣化を防げ、便利で安心です。特に自転車移動を多くする人にとって、駐輪場があることは大きな利点です。屋内タイプや屋根付きの駐輪場も多く、天候から自転車を守ることができ、長持ちさせることができます。都市部や駅近の物…

スーパーオオゼキ高田馬場店まで470m

不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを完備しており、忙しい方や外出が多い方にとって非常に便利な設備です。再配達の手間が省けるだけでなく、対面での受け取りが不要なため、プライバシーや防犯面でも安心。24時間いつでも荷物を受け取れる快適さは、現代の暮らしに欠かせない大きな魅力です。

セブンイレブン高田馬場店まで370m

24時間管理体制により、万が一のトラブルにも迅速に対応できる安心の住環境です。夜間や休日でもサポートが受けられるため、一人暮らしやご高齢の方、小さなお子様がいるご家庭にも心強いサービス。建物の安全や設備の管理がしっかり行き届いており、快適で安心な暮らしを継続的にサポートしてくれる設備です。

マツモトキヨシ高田馬場4丁目店まで447m

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パークシティ高田馬場南棟は、山手線沿い・複数路線利用可能な利便性高い立地の325戸大規模新築マンションです。収納力豊富な3LDK住戸にはディスポーザー・浄水器・食洗器完備のキッチン、二重オートロックや宅配ボックスなど安心の設備が揃います。共用部分も充実し、スタディルーム・ゲストルーム・パーティルーム・キッズコーナー・屋上庭園など、暮らしを彩る空間が満載。ペット飼育可（細則あり）で、都心にいながら自然や商業施設も徒歩圏内に揃う魅力的な住環境です。2025年6月築の新築未入居、即日内見可能。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークシティ高田馬場

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価格

20980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万6070円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,250円

住所

東京都新宿区高田馬場４

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分
西武新宿線高田馬場駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（3万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.83m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

6階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

13.2m²

築年月

2025年6月(築1年未満)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞パークシティ高田馬場　／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞都心×自然×利便性　三井開発の新築高級マンション、即内見可３ＬＤＫ！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：26070円／修繕積立金帯：12250円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)フェリアホーム幡ヶ谷支店
免許番号：東京都知事（2）第104842号
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階
TEL：0120-660507
取引態様：媒介
管理コード：ishi; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78235714]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　20980万円
東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
3LDK　70.83m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円