パークヒルズ若葉スカイハイツ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積74.4m2、バルコニー面積8.4m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。　【2025年08月11日撮影】

快適性とゆとりをデザインした広々したリビング　【2025年08月11日撮影】

カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

ＬＤＫ＋隣接洋室、開放すれば広々空間に。おもてなしスペースにもどうぞ。

開放感と採光にこだわったＬＤＫ。

料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。食器洗乾燥機付き、忙しい生活をサポートします。

対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。

スライド収納付きシステムキッチン。お鍋類の出し入れもスムーズ。側面の収納があるのでリビングの細々収納にも助かりますね。

解放感あふれるリビングは、自然に光と風に恵まれます。

前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。

広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。

太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。

リフォーム済みですから、壁紙やフローリングもすべてきれいに張り替え済み。

収納上手さんの御用達、大型ウォークインクローゼット。

お風呂で一日の疲れが取れますように。

お風呂に入る前、心も体もふっと一息つける「静けさの入り口」。重宝する収納付。

気持ちいいウォシュレット機能。

来客が一目で分かるカラーモニターインターフォン付き。

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＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。5.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークヒルズ若葉スカイハイツ

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1910円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,420円

住所

埼玉県鶴ヶ島市大字脚折

交通

東武東上線若葉駅徒歩24分
東武東上線坂戸駅徒歩32分
東武東上線鶴ヶ島駅徒歩3.4km

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.4m²（壁芯）

総戸数

84戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

8.4m²

築年月

1983年6月(築42年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所クロス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークヒルズ若葉スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所　クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南東向きの明るい住まい。ファミリークローゼット付。ペットと一緒に新生活。、即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11910円／修繕積立金帯：20420円
法令等制限：管理員日勤　駐車場空き状況要確認　ペット可（細則有）　建物構造一部鉄筋コンクリート造　通学：鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校・鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鶴ヶ島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内28位
全国571位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内37位
全国798位

利便度: 県内4位
全国172位

快適度: 県内11位
全国75位

富裕度: 県内31位
全国408位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国110位

偏差値: 53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内28位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,068人	県内29位	全国435位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	42施設	県内31位	全国473位
1万人当たり病床数	50.9床	県内35位	全国755位
1万人当たり医師数	12.1人	県内28位	全国678位
介護保険施設定員数	448人	県内35位	全国564位
介護保険料	4,850円	県内1位	全国18位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内14位	全国640位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内39位	全国694位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鶴ヶ島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100134717546; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78233373]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
東武東上線若葉駅徒歩24分
3LDK　74.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円