戸山マンション 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6480万円、専有面積72.67m2、バルコニー面積17.3m2 【間取り図】
【サイン】石張りの外壁にスタイリッシュな館銘板が映えるエントランス。上質感と落ち着きを感じさせ、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれます。※2025年8月23日撮影
【外観写真】堂々とした外観が印象的な大規模マンション。角地に位置し開放感があり、駐車場も広々確保されています。青空に映える明るい佇まいが魅力です。※2025年8月23日撮影
【リビング】降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間に♪多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように♪※2025年8月23日撮影
【キッチン】忙しい家事をサポートするビルトイン食洗機や3口コンロ付き！奥行ある収納で食器や調理器具もたっぷり収納♪※2025年8月23日撮影
【リビング】収納付きリビングで片付け上手な暮らし。実用性と快適さを両立しながら、お気に入りのインテリアも楽しめます。※2025年8月23日撮影
【玄関】家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です♪※2025年8月23日撮影
【洗面化粧台】大型3面鏡で細部まで身だしなみチェック！シンク下や壁側にも収納を設けメイク道具やドライヤーはもちろん、洗濯グッズもスッキリ収納可能♪※2025年8月23日撮影
【浴室】浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪※2025年8月23日撮影
【洋室】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間◎お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取り♪※2025年8月23日撮影
【洋室】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう！木の色合いや壁のタイルが、高級感を漂わせる洗練された空間・・・※2025年8月23日撮影
【リビング】大きな窓から差し込む陽光が室内を明るく照らします◎エネルギッシュに過ごせる家族の集い場♪※2025年8月23日撮影
【トイレ】毎日使う場所だからこそ、白一色の華やかで落ち着いた空間に仕上げました。洗練された空間には多機能設備と共に便利な収納棚も設けられています！※2025年8月23日撮影
【玄関】広々バルコニーでは洗濯物を一度にたくさん干せるので家事の時短になります♪また解放感もあり、太陽の光を多く取り入れるため室内もとても明るくなっています♪※2025年8月23日撮影
【エントランス】広々としたエントランスが住まいの顔にふさわしい存在感を演出。ゆとりある空間が訪れる人を心地よく迎え入れます。※2025年8月23日撮影
【駐車場】屋根付きで雨や日差しから自転車を守れる駐輪場。出し入れしやすく毎日の通勤・通学も快適にご利用いただけます。安心して大切な自転車を停められる環境が整っています※2025年8月23日撮影
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【 POINT 】■バルコニーがワイド＆変形型なので開放的なLDK■在宅ワークに対応できる3LDK♪■角住戸なので洋室にも採光あり◎■リフォーム済！クロス・床・水回りも新しく 清潔感がありすぐに新生活をスタートできます！■ペットと暮らせる3頭飼育可♪【 AREA 】■2路線使える交通の要◎ 渋谷や池袋、新宿にダイレクトアクセス！ 横浜・埼玉方面へも乗り換えず直通可能 JR山手線や副都心線など主要路線への接続もスムーズ■新宿至近なのに少し離れると閑静な住宅街に切り替わる 多様な住環境がエリアごとに揃っています ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 戸山マンション
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万2090円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 16,104円
- 住所
- 東京都新宿区新宿７
- 交通
-
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩14分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.67m2（21.98坪）
- 総戸数
- 110戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 17.3m2
- 築年月
- 1970年6月(築55年4ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/CF張替/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞戸山マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ＣＦ張替／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ー 新宿アドレスで叶える × 快適空間と利便のある暮らし♪ ー、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12090円／修繕積立金帯：16104円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： MEDIATE(株)
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
取引態様：媒介
管理コード：B02204-000603 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78231464]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
3LDK 72.67m2
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都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
3LDK 72.67m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
3LDK 72.67m2
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