シャトレー渋谷 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1億5800万円、専有面積102.77m2、バルコニー面積2.7m2 メゾネットタイプの物件となり、2階層以上のフロアに分かれていることが特徴です。マンションでありながら、7階と8階を繋ぐ階段があったりと戸建て感覚の生活を可能に…

モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。

リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です。

壁付けキッチンですと、リビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。また、キッチンの後ろにすぐにダイニングテーブルが置けるため、お料理から配膳、また片付けの導線もスムーズです。

8階部分、広々とした14帖の居室です。寝室としてはもちろん、空間を仕切って、仕事部屋、趣味部屋など、様々な用途で利用可能です。

8階部分、5.7帖のサンルームです。お部屋とお部屋の間に位置しておりますが、天窓があるため、外光の入る明るい空間となります。

8階部分、6帖の居室です。在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。

洗面台のわきにはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。収納を多く設けることにより、洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納し、洗面室自体を広々を活用することができます。　

全面をホワイトで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。

温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。

7階と8階をつなぐ、らせん階段です。

渋谷区立広尾小学校まで470m 徒歩6分。

渋谷区立広尾中学校まで420m 徒歩6分。

ローソンストア渋谷店まで1m 徒歩0分。

ライフ渋谷東店まで240m 徒歩3分。

日本赤十字社医療センターまで980m 徒歩13分。

西郷山公園まで1770m 徒歩23分。

恵比寿駅(JR 山手線)まで910m 徒歩12分。

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～2024年6月リフォーム完成～●　システムキッチン（食洗機付き）●　LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き、追炊機能付き）●　洗濯化粧台、洗濯パン●　LIXIL製タンク一体型トイレ●　ウッドタイル、カーペット●　ビニルタイル、クロス、建具、玄関収納●　カーテンレール、レースカーテン、ブラインド●　モニター付きインターホン、エアコン2基設置●　クリーニング　他「無料送迎をご希望」「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしてみたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。　※通話料無料、年中無休

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャトレー渋谷

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価格

15800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万550円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

24,720円

住所

東京都渋谷区東２

交通

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩11分
東急東横線代官山駅徒歩12分
東急田園都市線渋谷駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

102.77m²（31.08坪）

総戸数

63戸

所在階/階数

7階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

2.7m²

築年月

1981年7月(築44年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/ブライ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シャトレー渋谷／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ブライ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼２４時間内覧予約可／渋谷駅徒歩１０分の南東向き、１０２．７７㎡！！、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：20550円／修繕積立金帯：24720円
特記事項: 日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：なんぼや不動産バリュエンスジャパン(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：東京都港区南青山5-6-19 MA5
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B00275-014825; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78229630]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15800万円
東京都渋谷区東２
東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩11分
2SLDK　102.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円