すすき野第２団地５－２号棟 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2499万円、専有面積68.62m2、バルコニー面積13.42m2 間取図

自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です

手入れが行き届いた植栽から管理体制の良さがうかがえます。管理人が日勤で管理しており、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。安心してお住まいいただけます。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

両面バルコニーに面したLDKはそれぞれから陽射しが差し込みどこまでも明るい空間。キッチンには吊戸棚がついているので、収納力も充分。活用して、生活感を出さず綺麗に整理整頓できそうです。

LDKを一つなぎにし、生活動線にも配慮されたプラン。衣・食・住において大切な空間は、くつろぎ、和み、育める環境が整っています。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせる空間です。

体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。

壁付けキッチンはお料理に集中できつつ、ご家族がいるLDとのつながりも生まれます。ご家族の気配を感じながらお料理もでき、家事動線もスムーズに。変わらず人気のキッチンスタイルです！

窓からの採光とフローリングの木目により、明るく暖かな雰囲気を感じる居室。クローゼット完備でいつでもスッキリ。LDKの延長としても利用でき、明るく広々とした空間で活動の幅が広がりますね。

コンパクトなスペースながらしっかりとシューズボックスを配置してすっきりとした玄関。色々と小物を置いてオシャレな空間にするのも、整理整頓してシンプルにこのままでもご家族お好みのテイストに！

洗面室は木目のドアと明るいグレーの壁紙が印象的なオシャレな空間。洗面台は白を基調とした清潔感のあるものを採用、鏡の裏、シンク下の収納はお掃除道具や歯磨きなどのストックにも大変便利です。

ウォシュレット一体型トイレ。ボタン一つでいつも快適！いつでも清潔に保っていたい最新型トイレはお手入れもしやすく工夫されています。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

横浜市立嶮山小学校まで420m 徒歩6分。●創立昭和55年「夢をえがこう自分をえがこう嶮山あったかハーモニー」を教育目標に掲げ、読み聞かせボランティアや、地域との繋がりも大切にしています●

大きな窓があることで、採光性が高く開放的なお部屋になります。バルコニーに面した位置に設置されているので、外の空気を感じられ気持ちも前向きに明るくなります。

横浜市立すすき野中学校まで700m 徒歩9分。●静かな環境の住宅街に近く落ち着いた雰囲気の中学校です。教育目標でもある「自立と共生」の力を自然に身に付けていけるよう、日々の教育を通して実践しています●

横浜市すすき野保育園まで530m 徒歩7分。●「基本的な生活習慣を身につけた子」「よく見て、よく聞いて、よく考える子」を保育目標にし、さまざまな体験を通して健全な心と身体の発育を促し、協調性を養い、思いやりある子に育てる保育を目指

すすき野とうきゅうまで560m 徒歩7分。●朝９時から夜8時半（土日祝は9時）まで営業しています。１００円ショップやデコホームも入っており、便利な商業施設です●

セブンイレブン横浜すすき野2丁目店まで500m 徒歩8分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、日常に欠かせない存在です●

ミニストップ虹ヶ丘店まで680m 徒歩9分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

嶮山公園まで610m 徒歩8分。●黒須田川が脇に流れる公園です。近くに保育園や小学校があり、いつもたくさんの子どもたちが遊んでいます。園内には複合遊具やブランコ、砂場などがあり、身体を使って目いっぱい遊べます●

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◆◇◆おすすめポイント◆◇◆＼利便と落ち着きが共存する駅近エリア／・バス便豊富なすすき野エリア！バス停まで徒歩1分のアクセスの良さも魅力・南東向きで陽当り良好！4階から開放感のある眺望をご覧いただけます・2025年8月新規リフォーム完了済み、綺麗な室内で新生活をスタート可能です・すすきの東急まで徒歩圏内！利便性のある立地・緑の多い住環境！棟ごとの間隔もあいているので開放感があります・耐震適合証明書取得可能！フラット35の利用も可能な物件です■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

すすき野第２団地５－２号棟

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価格

2499万円

返済シミュレーション

管理費等

6700円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

12,100円

住所

神奈川県横浜市青葉区すすき野２

交通

東急田園都市線あざみ野駅バス10分/「すすき野ニ丁目」バス停停歩1分

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.62m²（20.75坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

13.42m²

築年月

1980年11月(築45年)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所/給排水…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞すすき野第２団地５－２号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給排水…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞見学予約受付中◆２沿線利用可◆新規リフォーム済み（Ｒ７年８月完了）、耐震基準適合証明書・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：12100円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-023864; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78226042]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
神奈川県横浜市青葉区すすき野２
東急田園都市線あざみ野駅バス10分/「すすき野ニ丁目」バス停停歩1分
3LDK　68.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円