グリーンミユキ太田窪 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3398万円、専有面積60.48m2、バルコニー面積11.52m2 専有面積60.48m2の使いやすい3LDKです。南東向きのバルコニーからは暖かな日差しがたっぷりと差し込み、約10.3帖の明るいリビングダイニングを演…

現地

エントランスにはオートロックシステムを完備。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も安心です。

南区太田窪の落ち着いた住環境に位置するグリーンミユキ太田窪。その4階部分、3LDKのお部屋が販売中です。

共用部: 手入れの行き届いたエントランスアプローチや、清潔に保たれたメールコーナーが特徴です。

南区太田窪の落ち着いた住環境に位置するグリーンミユキ太田窪。その4階部分、3LDKのお部屋が販売中です。

実際には家具はありません。CGです。

リフォーム前

共用部

モニター付きインターホン来訪者の顔を室内で確認できるモニター付きインターホンを完備。訪問販売や勧誘にも対応しやすく、安心のセキュリティです。

浴室換気乾燥機雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機「Dry-Fan 24」。暖房機能で冬場のヒートショック対策にもなり、一年中快適なバスルームを実現します。

3口ガスコンロ同時に複数の調理が可能な3口ガスコンロを搭載したシステムキッチン。効率よく料理ができ、お弁当作りや品数の多い日の食事の準備もはかどります。

レンジフード調理中の煙やにおいをしっかりと排出するレンジフードを設置。室内の空気をクリーンに保ち、快適なキッチン環境を支えます。

画像

リフォーム前

【エレベーター完備】毎日の移動を快適にサポート建物内には9人乗りのエレベーターが1基設置されています。ご紹介の4階のお部屋まで、重い荷物を持ったお買い物帰りや、ベビーカーでの移動もスムーズです。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グリーンミユキ太田窪

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価格

3398万円

返済シミュレーション

管理費等

1万700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,130円

住所

埼玉県さいたま市南区太田窪４

交通

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩22分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩25分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.48m²（18.29坪）

総戸数

29戸

所在階/階数

4階/12階建

バルコニー面積

11.52m²

築年月

2006年11月(築18年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グリーンミユキ太田窪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《２０２５年１１月リフォーム完了予定》《南東向き住戸×食洗機》、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：17130円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266257
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78224907]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3398万円
埼玉県さいたま市南区太田窪４
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩22分
3LDK　60.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円