パークホームズ代々木西原 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億1980万円、専有面積92.62m2、バルコニー面積11.34m2 専有面積92m2の開放感溢れる3LDKの間取りです。窓が多く明るい住まいで、回遊性の高い設計です。
山手の邸宅地『渋谷区西原２丁目』の高台に位置する、2025年築のパークホームズシリーズです。オートロック・宅配ボックス完備。各階にダストステーション有。
住まう方の暮らしやすさと心地よさを追求した築後未入居物件です。約20.1帖の広さを誇る広々としたLDKは目に肌に心にやさしく、温かい上質な住空間が暮らしに余裕をもたらしてくれます。
南西向き×二面採光ならではの明るさと開放感で満たされたリビングダイニングです。床暖房を敷設しているため、これからの肌寒い季節も安心。流行を先駆けながら、喧騒と一線を画す安らぎのお部屋です。
キッチン背面にはカップボードが備わっており、保存食品やカトラリーをしっかりと収納可能。調理家電の配置スペースとしても活躍してくれそうですね。洗面室へと続く扉からはスムーズなアクセスが叶います。
キッチンは作業スペースにもゆとりのあるL字型が採用され、収納力も可動力も高い空間です。家事時短に便利な食洗器を搭載しています。
広々としたバスルームは一日の疲れをしっかりと癒してくれるリラクゼーション空間です。背の高いミラーがあることで、空間をより広く感じさせてくれる設計です。
大きな三面鏡を構えた洗面化粧台には豊富な収納が備わっています。細々としたものが散らかりがちなスペースを、すっきりと保ちながらお使いただけます。
レストルームには、スマートな印象のタンクレストイレが備え付けられています。スティックリモコンや上部吊戸棚収納など、使い勝手の良さも備えた空間です。
廊下から繋がる洋室1は、柔らかな陽光を取り込む約7帖のお部屋です。洋室の中で一番広さがあるため、主寝室としてもおすすめです。
リビングに隣接した約6帖の洋室2です。ワークスペースやテレワークルームとしても活躍できそうな明るいお部屋です。
洋室1と洋室2はウォークスルークローゼットでつながっているため、お互いの部屋を行き来するのにも快適な間取りです。
頼もしい収納力を誇る約2.9帖のウォークスルークローゼットです（洋室1.2に接続）。オフシーズンのお洋服や家電などを収納いただけるスペースがございます。
リビングから一番はなれた洋室3は、約6帖のプライベート性が高いお部屋です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装です。
洋室3には約1.4帖のウォークインクローゼットが備わっているため、荷物や衣類もたっぷり収納いただけます。
大容量の収納を備え付けているゆとりある玄関スペースです。深みのあるウッドカラーや、柔和で流れ目の美しい石調デザインがより空間を上質な印象へと演出。その先に続く上質な居住空間へと誘います。
心地よい風を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。爽やかな風を感じられるリフレッシュスペースです。
バルコニーからの眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
空間デザインやライティングにもこだわりが感じられるエントランスロビーからは、自然光を受けた中庭が臨めます。中庭には四季の移ろいが感じられる植栽が施され、都心にいながらも豊かな緑を身近に感じられます。
ラグジュアリーな印象を受けるエントランスには重厚感のあるエンブレムが輝きます。都市に躍動し帰るあなたの安らぎの邸宅へと誘います。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。・弊社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。【 物件特徴 】■ 南西角部屋・二面採光の広々LDK□ 回遊性の高い間取り・ウォークスルークローゼット有■ LD部分に床暖房有・キッチンにディスポーザー有□ 各階にダストステーション有※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークホームズ代々木西原
- 価格
- 31980万円
- 管理費等
- 3万1860円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,670円
- 住所
- 東京都渋谷区西原２
- 交通
-
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.62m2（28.01坪）（壁芯）
- 総戸数
- 69戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用649円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞パークホームズ代々木西原／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆自社売主◆山手の邸宅地「渋谷区西原二丁目」に佇む、築後未入居物件です！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：31860円／修繕積立金帯：16670円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001873 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78224570]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 31980万円
東京都渋谷区西原２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
3LDK 92.62m2
東京都渋谷区西原２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
3LDK 92.62m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 31980万円
東京都渋谷区西原２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
3LDK 92.62m2
東京都渋谷区西原２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
3LDK 92.62m2
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