クレストフォルム南砂パークイースト 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6580万円、専有面積71.74m2、バルコニー面積4.5m2
【外観】仙台堀川公園の近く。落ち着いた住環境が魅力のエリアにあります。玄関前には独立性を高めるアルコープ付きのお部屋です。
【現地】クレストフォルム南砂パークイーストは、駅徒歩圏内のペットと暮らせる（細則有）マンション。リノベ済なので綺麗なお部屋ですぐに新生活が始められます。7階建て南向き5階のお部屋。独立性のあるアルコー
【リビング】大きな窓からは気持ちの良い風が室内に入ります。快適にお過ごしいただける空間です。
【眺望】バルコニーからの眺望の様子です。大きな青空が目の前に広がります。
【リビング】LDKは約13.3帖の広さ。リビングダイニング部分には床暖房も完備しています。
【洋室】洋室は3部屋あります。全てのお部屋に収納完備。ワイドクローゼット、ウォークインクローゼット2か所あります。
【洋室】洋室は3部屋あります。全てのお部屋に収納完備。ワイドクローゼット、ウォークインクローゼット2か所あります。
【エアコン2台サービス付き】洋室のエアコン2台サービス付きです。
【収納】ウォークインクローゼットの様子です。奥行のある棚板部分はフトンクローゼットとしてお使いいただけます。
【キッチン】対面式システムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き。家事がはかどります。
【浴室】寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも収納があるので便利です。
【洗面室】洗面化粧台の様子です。収納量があるタイプなのでリネン類や洗剤のストック等をたくさん置いていただけます。
【シューズインクローク】シューズインクロークの様子です。可動棚付きなので収納するものの高さに合わせて調整可能。ハンガーパイプもあるのでコートを掛けることもできます。使いやすい設計です。
【玄関】玄関にはシューズボックスと大型のシューズインクロークがプランニングされています。戸建て感覚のような広さを感じる玄関ホールも魅力的なお部屋です。
【シューズボックス】間接照明がおしゃれな玄関。シューズボックスも大型なので、ご家族みなさんの靴を収納していただけます。
【室内廊下】玄関からリビングへ続く室内廊下部分の様子です。
【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たり良好、眺望も良好です。
【エントランス】高級感が漂うエントランスホールの様子です。オートロックシステム完備なのでセキュリティ面も安心のマンションです。
トピレックプラザまで408m
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〇ポイント ・2003年9月築 ・新耐震基準のマンション ・住宅ローン控除適用可能〇特徴 ・エアコン2台（洋室）サービス付き ・床暖房（既存） ・ウォークインクローゼット2か所 ・シューズインクローク ・充実の洗面収納 ・LDKは約10.3帖 ・LDKと玄関に間接照明 ・IH対応の専用コンセント新設（コンロ下）〇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ ・クロス貼替、フロアタイル上貼（玄関） ・建具、LED照明新規（一部） ・人感センサー付き照明 ・浄水器、食洗機 ・追焚機能、浴室換気乾燥機能〇設備 ・戸建て感覚のアルコープ付き
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クレストフォルム南砂パークイースト
- 価格
- 6580万円
- 管理費等
- 1万4600円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 16,500円
- 住所
- 東京都江東区東砂７
- 交通
-
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
都営新宿線 大島駅 徒歩30分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万1000円～2万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.74m2（壁芯）
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 4.5m2
- 築年月
- 2003年9月(築22年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クレストフォルム南砂パークイースト／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リノベ済・エアコンサービス付】ペット飼育可能（細則有）・広い玄関収納有、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：16500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 広島建設(株)津田沼店セナリノベ
免許番号：国土交通大臣（6）第005969号
所在地：千葉県習志野市津田沼6-12-12
TEL：047-453-4111
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78220515]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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