パークシティ大宮セントラルタワー 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5499万円、専有面積64.91m2、バルコニー面積12m2 間取図
内装フルリフォーム予定（2025年9月完了予定）でそのままお住まいいただけます。東南向きで陽当たりの良いお部屋です。
ターミナル駅『大宮駅』まで徒歩15分。埼京線『北与野駅』まで徒歩11分でアクセス可能です。
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
物件のご見学はお電話がスムーズです。東宝ハウス新都心では当日見学も対応しています。お問い合わせ専用フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７４】までお気軽にお問い合わせください。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
5階部分、東南向きで陽当たり、眺望良好なお部屋です。
来訪者を歓迎してくれる清潔感あるマンションエントランス部分。
ロビーには吹抜け+天窓で明るく開放的な空間になっています。
お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
マルエツ与野店まで950m 鮮魚に強味をもったスーパーです。地域密着型の中型店舗は、ご年配の方も楽にお買物が出来る適度な広さが支持されています。
上落合北公園まで42m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
角上魚類 ホームズさいたま中央店まで400m 新鮮なお魚をお求めいただける生鮮に特化したスーパーです。日曜の昼下がり、運が良いとマグロの解体ショーが見れるかも！？
コクーンシティまで1100m 大型複合ショッピングモール『コクーンシティ』。物件からも程近く、ショッピングだけでなく、映画館、多数の飲食店、スーパーなど何でも揃います。休日には各種イベントで賑わっています。
上落合小学校まで400m
与野東中学校まで1500m
キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換。フローリング、フロアタイル、クロス張替え。照明器具設置、建具、スイッチコンセント交換。2025年9月完了予定。
余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできるウォークインクローゼット。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
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◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８５４－３７４】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス新都心の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 価格
- 5499万円
- 管理費等
- 1万930円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,670円
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合７
- 交通
-
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.91m2（19.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 435戸
- 所在階/階数
- 5階/地上33階地下1階建
- バルコニー面積
- 12m2
- 築年月
- 2000年10月(築25年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークシティ大宮セントラルタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ク置き場：原付５００円／月 自動二輪：１０００円／月 ペット飼育可（犬猫可。１住戸２匹まで 成長時の体長７０センチ以内 体高３０センチ以内 体重１０キログラム以内の抱きかかえられる事とする。その他飼育細則有 要飼育申請 オートロック／＜特徴＞◆全４３５戸のビッグコミュニティ◆内装フルリフォーム◆陽当たり良好な東南向き、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10930円／修繕積立金帯：14670円
法令等制限：駐輪場：１台目：１２００円／年 ２台目：２４００円／年 ３台目以降：．３６００円／年 子供用：１００円／年 大型：追加で６００円／年 要シールなど細則あり バイ - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課
免許番号：埼玉県知事（7）第016625号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
TEL：0120-854374
取引態様：媒介
管理コード：矢沢 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78217474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5499万円
埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分
2LDK 64.91m2
埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分
2LDK 64.91m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5499万円
埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分
2LDK 64.91m2
埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分
2LDK 64.91m2
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