パークハイツ多摩川 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4790万円、専有面積71.93m2、バルコニー面積10.37m2
外観
1棟総戸数257戸のビッグコミュニティ
京浜急行線「六郷土手」駅より平坦な道のりを徒歩6分の立地
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セブンイレブン大田区東六郷3丁目店まで380m
バルコニーからの眺望
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敷地内公園
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オーケー仲六郷店まで490m
バルコニーからの眺望
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クスリのツルハ東京六郷店まで550m
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にしろくクリニック（内科）まで570m
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六郷こどもクリニック（小児科）まで640m
岩田耳鼻咽頭科まで1000m
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◆京浜急行線「六郷土手」駅より平坦な道のり徒歩6分！◆各方面への交通機関や商業施設が多く集まる蒲田駅や川崎駅にもダイレクトアクセス◆お部屋は11階部分南向きバルコニーに面した眺望・日当たり・風通良好な3LDK◆2025年10月内装リフォーム完了予定！気持ちよく新生活を始められます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハイツ多摩川
- 価格
- 4790万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,140円
- 住所
- 東京都大田区仲六郷４
- 交通
-
京急本線 六郷土手駅 徒歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万5000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.93m2（21.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 257戸
- 所在階/階数
- 11階/12階建
- バルコニー面積
- 10.37m2
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年10月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークハイツ多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞年額）２，４００～２，８００円／台※２０２５年８月４日現在●バイク置場：空有（年額）１８，０００円・３６，０００円／台※２０２５年８月４日現在●２０２５年１０月中旬新規内装リフォーム完了予定【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、温水洗浄便座付トイレ【新規張替え】壁・天井クロス（全室）、フローリング（全室）、クッションフロア（洗面室・トイレ）【その他】ハウスクリーニング ●ペット飼育可（規約による制限あり）●間取：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２／＜特徴＞１棟総戸数２５７戸のビッグコミュニティ“パークハイツ多摩川”、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：9140円
法令等制限：●管理方式：日勤（週５日）月曜～金曜／８：００～１７：００ ●駐車場：空有（月額）１５，０００～１８，０００円／台※２０２５年８月４日現在●自転車置置場：空有（ - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：東京都目黒区自由が丘2-10-22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
TEL：0800-8172674
取引態様：専任媒介
管理コード：19025K00341 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78214410]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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