虎ノ門ガーデン 8階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格7999万円、専有面積45.63m2、バルコニー面積9.07m2 家族がお互いを感じられるような動線。自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
赤いレンガを基調と外観は、新しい建物には無い重厚感を感じることができます。
約12.7帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
北東向きの間取りは、1日を通して柔らかで安定した明るさが確保できることが特徴の一つです。室内の気温が上がりすぎず涼しく、快適にお過ごしいただけます。
リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。
リビングダイニングキッチンの横にはワーキングスペースを新規造設いたしました。おうちで仕事をする機会が増えた今、家族をそばに感じながらお仕事に集中できる魅力的なスペースです。
モニターの壁付け可能です。照明やクロス、家具からセンスの良さを感じられる空間となっております。
壁付キッチンになります。キッチン下部、上部の２か所に収納がある為、食器棚を置かなくとも、十分な収納力を持ち合わせたキッチンです。また、壁付することでリビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。
壁付けキッチンですと、リビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。また、キッチンの後ろにすぐにダイニングテーブルが置けるため、お料理から配膳、また片付けの導線もスムーズです。
リビングダイニングキッチンに隣接した居室を開放すると続き間として利用可能です。お子様の遊び場やお子様のお昼寝用として使うことで、リビングダイニングで寛ぎながら様子を見ることができます。
リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
約5.7帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
洗面台のわきにはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納可能です。
全面をホワイトで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。
トイレ内に収納スペース完備です。
玄関にはトールタイプのシューズボックスを新設。玄関の床から天井近くまで全面を収納として使うタイプです。トールタイプは収納力が魅力の一つで、スニーカーやブーツなど大容量に収納することが可能です。
充分な広さと幅が確保されたバルコニーです。都心の中にいながらも、目の前の緑に癒されます。
リビング、寝室、どちらからもバルコニーへ出入り可能な造りとなっております。
近接して大きなビル等はございませんので、光や風を遮るものはございません。
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
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～2025年8月リフォーム完成～● 床、クロス● 洗面● トイレ● キッチン（食洗機付き）● ユニットバス● 建具● バルコニータイル敷設● 新規エアコン設置（1台）「無料送迎をご希望」「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしてみたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。 ※通話料無料、年中無休
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 虎ノ門ガーデン
- 価格
- 7999万円
- 管理費等
- 9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,900円
- 住所
- 東京都港区虎ノ門３
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
都営三田線 御成門駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- 5,368円/月
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.63m2
- 総戸数
- 104戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 9.07m2
- 築年月
- 1982年3月(築43年7ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料55円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・ルーフバルコニー・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/新規エ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞虎ノ門ガーデン／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１５ 年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／新規エ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼２４時間内覧予約可／神谷町駅徒歩３分の１ＬＤＫ新規リフォーム済！！、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：9900円 - 特記事項
- 管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：東京都港区南青山5-6-19 MA5
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B00275-014813 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78205005]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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