ソフィア松戸 11階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3599万円、専有面積87.3m2、バルコニー面積15.5m2
物件の陽当りや通風、お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ1度ご覧ください。ご見学や詳細は担当者まで！
みんなそろって観る映画、リビングで一緒に解く宿題、料理している時も顔が見える安心…。ここはお子様の愛しい実家となる、大切な場所。“かけがえのない時間”を過ごすに相応しい、優しい設計でご用意されました。
アウトドアリビングとしても使える広いバルコニー。奥行きもゆとりがあり、日々のお洗濯物も快適。ソファを出してゆっくり読書したり、緑やお花で彩ったり…、ご家族でお楽しみいただける贅沢なスペースです。
11階のお部屋！周囲に高い建物がなく、お部屋の中でも明るい青空をお楽しみいただけます。これからの暮らしを彩る、気持ち良い景色。開放感に包まれ、設備の整った充実の住空間で始まる新生活はいかがでしょうか。
住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。
クロス・フローリングからスイッチなどの細部までリフォームされた綺麗なお部屋。現在ご見学いただけます。生まれ変わった美しさや、マンションならではの動線の良い造りも、是非実際にご覧になってみてください。
震度６強～７程度の強い揺れでも倒壊・崩壊しない「新耐震基準」のマンション。地震大国である日本では、強い家に住むことが最大の備え。いざという時にもご家族を守る場所があるよう、一緒に未来の安心も考えます！
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
ＬＤＫに隣接した６帖の日本伝統の和みの間。クッション性が高く、小さなお子様の遊び場としても来客を迎える場所としてもぴったり。画像のようにＬＤＫと併せた大空間でもお使いいただける柔軟なお部屋です。
キッチンは四角くくり抜かれたカフェスタイル。シンク前の「立ち上がり」が広くとられ、物が置ける造りになっており、お料理の受け渡しや作業スペースの確保もらくらくです。インテリアでおしゃれに彩る事も◎
大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。
【備え付けエアコン】エアコンが備え付けられております。お引っ越し日当日でも、空調の効いたお部屋で快適に荷解きできます。初期費用を抑えられる部分でもとても助かる設備です。
毎日ご家族がつかう洗面所は、廊下とキッチンの２箇所から出入りができる動線良好仕様。お洗濯の効率だけでなく、お料理中にお子様が１人でお風呂に入っている際にも様子をすぐにうかがえる安心も備わっています。
洗面台も最新の三面鏡タイプへ新規交換されました。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろにある収納でご家族全員分の小物がそろう洗面スペースも、分けてすっきり片づけられるところも嬉しいですね。
家族を癒すストレスフリー空間。内側にエッジがなく、体に優しい弓形浴槽は、お子様やお年寄りも安心な低床タイプ。滑りにくく汚れも少ない浴室床とあいまって、安全快適なバスタイムが愉しめます。
新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。
全居室に収納が完備されました。さらにLDKと主寝室に続くウォークインクローゼットも完備。動線が良く、スペースだけでなくハンガーパイプもたっぷりご用意。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。
ホールの色味が白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お部屋へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えてくれます。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
防犯カメラやエントランスオートロックがご用意され、マンション内には関係者のみの出入りになるように配慮されています。不審者の侵入を防ぎ、空き巣対策にも有効です。セキュリティ面も安心のマンションです。
敷地内にある屋根付き駐輪場。居住者の方々も丁寧に使われている印象で、きれいに整頓されております。お子様も使う自転車置き場。道路からの動線や、通路の幅・サイクルラックの停めやすさもぜひご確認ください。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ソフィア松戸
- 価格
- 3599万円
- 管理費等
- 1万3970円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,900円
- 住所
- 千葉県松戸市小山
- 交通
-
北総線 矢切駅 徒歩17分
ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.3m2（26.40坪）（壁芯）
- 総戸数
- 283戸
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 15.5m2
- 築年月
- 2006年2月(築19年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：エアコン新規設置他
2017年5月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ソフィア松戸／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン新規設置他）、２０１７年５月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞１住戸１台） 駐輪場：無償（１住戸２台）・無償ステッカー貼付 バイク置場：月額２００円～５００円（空き状況要確認） 電波障害対策：３２０円、タノシアクラブ会費：２００円：８１０円／月 ＣＡＴＶ視聴料：月額９０円／＜特徴＞新規リフォーム完了！居室天井高２．５ｍ◆ペットと暮らせるオール電化住戸◆、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：13970円／修繕積立金帯：17900円
法令等制限：長期修繕計画有 サービスヤード面積：２．６平米 ポーチ面積：１０．２７平米 ペット飼育：可（細則有） 事務所利用：不可 駐車場：月額１００円～４３００円（原則 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
松戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内13位
全国167位
- 偏差値
- 53.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 197施設 | 県内2位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,357人 | 県内4位 | 全国42位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 31人 | 県内27位 | 全国549位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 県内3位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 281施設 | 県内4位 | 全国76位 |
| 1万人当たり病床数 | 77.0床 | 県内25位 | 全国642位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.5人 | 県内17位 | 全国521位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,089人 | 県内3位 | 全国36位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.25件 | 県内23位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.00件 | 県内18位 | 全国435位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104731
取引態様：媒介
管理コード：a0822185大津 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78204637]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3599万円
千葉県松戸市小山
北総線 矢切駅 徒歩17分
4LDK 87.3m2
千葉県松戸市小山
北総線 矢切駅 徒歩17分
4LDK 87.3m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3599万円
千葉県松戸市小山
北総線 矢切駅 徒歩17分
4LDK 87.3m2
千葉県松戸市小山
北総線 矢切駅 徒歩17分
4LDK 87.3m2
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