クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4580万円、専有面積99.3m2、バルコニー面積2.11m2 戸建て感覚で暮らせる3階建てのメゾネットタイプです。1階に洋室と専用庭、2階に広々LDKとルーフテラス、3階に洋室2部屋を配置。家族それぞれのプライベート空間と、開放的な共用空…

レンガ調のタイルと落ち着いた色合いの外壁が、高級感を演出しています。メゾネット住戸には駐車場が併設されており、戸建てのような暮らしが実現します。低層でゆとりある住環境が魅力です。

明るい木目と白を基調とした、温かみのある内装です。広々としたリビングは、家族の団らんを優しく包み込みます。リノベーションで生まれ変わった、快適な暮らしが待っています。

シンク・コンロ一体型の広々としたシステムキッチン。食洗機、豊富な引き出し収納を備え、家事を効率化。料理の準備から片付けまでスムーズで快適な毎日を。

このお家で始まる毎日は、きっとご家族にとってかけがえのない大切な時間になります。明るく温かい空間で、たくさんの思い出を作っていってください。

◆防犯カメラ◆セキュリティもしっかり。防犯カメラがあるとないとでは防犯リスクも変わってきます。

◆浴室換気乾燥機付きUB◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

ファミリーマート西東京西原町店まで628m

南西向きの窓から、朝日が部屋いっぱいに差し込みます。爽やかな光を浴びながら、清々しい気分で一日をスタート。明るく、心地よい朝を過ごせるお部屋です。

毎日の料理を快適にする、機能的なキッチン。調理スペースが広く、作業がはかどります。豊富な収納で食器や調理器具もすっきり片付き、いつでも清潔な空間を保てます。

◆エレベーター◆日々の生活での上り下りが楽になります。エレベーターがあると高齢者の方や重い荷物を運ぶ際にも重宝します。

マルエツ　田無西原店まで642m

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戸建て感覚で暮らせる3層メゾネットタイプ。専用庭付きで、ガーデニングや子どもの遊び場に最適です。電動シャッターやモニター付きインターホンで、防犯面も安心です。専用駐車場が付いており、車を所有する方にも便利です。閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境で暮らせます。浴室乾燥機や追焚機能など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス

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価格

4580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3460円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

21,790円

住所

東京都西東京市ひばりが丘４

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅バス5分/「ひばりが丘団地西口」バス停停歩3分

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駐車場

専用使用権付駐車場（無料）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

99.3m²（壁芯）

総戸数

14戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

2.11m²

築年月

2002年4月(築23年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ルーフバルコニー・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞戸建て感覚で叶える、快適なメゾネット。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13460円／修繕積立金帯：21790円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課
免許番号：東京都知事（2）第103929号
所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-47-24
TEL：0120-104761
取引態様：媒介
管理コード：67262508161; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78199808]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円
東京都西東京市ひばりが丘４
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス5分/「ひばりが丘団地西口」バス停停歩3分
3LDK　99.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円