アトラスタワー西新宿 27階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3億4990万円、専有面積131.21m2、バルコニー面積15.29m2 無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
4LDK、価格3億4990万円、専有面積131.21m2、バルコニー面積15.29m2 専有面積131.21m2、バルコニー面積15.29m2。約32.5帖のLDK。ウォークインクローゼット付きの約11.7帖の…
西新宿の十二社通り沿いに位置する、ホワイトを基調とした曲線的なフォルムと低層階は直線的なフォルムのダークブラウンのツートンの外観です。
南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きです。
バルコニーに面した南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
玄関は、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷の上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
シューズインクローゼット内部は、天然木の可動棚が設置されていてます。
お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。
黒御影石とガラスウォールを纏い、重厚でエレガント且つ優美なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。
タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。
都心らしいビルが建ち並びつつも開放感がある眺望です。また、一面に広がる都心部の夜景は、さらに美しく煌びやかな佳景です。
洋室2と同様の仕様です。
納戸には天然木の可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。
共用部
バルコニーに面した南東向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。
共用部
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■天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション■アフターサービス最長10年保証■住居部分最上階・隣接住戸無し・南西角部屋■ワイドバルコニー・洗面ツインボウル・トイレ×2■24時間有人管理。眺望良好。■ペット飼育可(小型犬・猫、1住戸2匹まで)■ディスポーザー有■大規模修繕工事実施中(2025年10月まで)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アトラスタワー西新宿
- 価格
- 34990万円
- 管理費等
- 4万1430円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 19,730円
- 住所
- 東京都新宿区西新宿６
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万5000円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 131.21m2（39.69坪）（壁芯）
- 総戸数
- 227戸
- 所在階/階数
- 27階/地上29階地下2階建
- バルコニー面積
- 15.29m2
- 築年月
- 2006年10月(築19年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用880円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：配管等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アトラスタワー西新宿／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２２０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「西新宿」駅徒歩７分。住居部分最上階・隣接住戸無し、煌びやかな眺望、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：41430円／修繕積立金帯：19730円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LogSuite本店ショールーム
免許番号：国土交通大臣（4）第007684号
所在地：東京都港区北青山1-2-3
TEL：0120-991657
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78199725]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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