Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー 20階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格2億3800万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積13.51m2 29階建の20階部分にあり、開放感のある眺望が魅力です。LDKと2つの洋室が南西バルコニーに面し、日当たり・通風ともに良好。LDKが住戸の中心に位置しており、…

【現地外観写真】JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩1分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩6分など、大変利便性の高い立地です。地上29階地下1階建、総戸数387戸のマンションです。

【Brillia THE TOWER　東京八重洲アベニュー　2009号室】南西バルコニーに面し、明るい日差しが降り注ぐLDK。床暖房が設置されており、寒い季節も快適です。

【バルコニー】目の前に高い建物が無いので視界が開け、遠くまで見渡せる爽快な景色が広がります。開放感と眺望を楽しめるよう、バルコニーの手すりにはスケルトンが採用されています。

【LDK】明るい木目調のフローリング・建具と、白い壁・天井で統一されており、シンプルでモダンな印象です。折り上げ天井が高級感を演出しています。

【キッチン】家事の時短に効果的な食器洗浄乾燥機、キッチンを衛生的に保てるディスポーザー、美味しい水をいつでも飲める浄水器が備わっています。

【キッチン】収納スペースは、奥行きを最大限に活用できるスライド式です。奥の物も取り出しやすく、整理整頓しやすくなっています。

【浴室】シックでスタイリッシュな浴室です。浴室乾燥機、ランドリーパイプが備わっていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

【洗面化粧台】ホテルライクな高級感のある洗面化粧台。2ボウル仕様ですので、2人同時に使用することができ、朝の忙しい時間帯などに便利です。

【トイレ】温水洗浄便座付きで、掃除しやすいタンクレストイレです。独立した手洗いカウンター、鏡、収納スペースも設置されています。

【洋室(南東側)】バルコニーに面した明るい洋室。収納力のあるクローゼットが設置されており、生活スペースを有効に確保できます。

【洋室(北西側)】WIC付きなので住空間を有効に使え、すっきりと保つことができます。WICは、衣服はもちろん、季節家電などのかさばる物の収納も可能です。

【洋室(北東側)】家具のレイアウトがしやすい、凹凸の少ないお部屋です。共用廊下に面していないので、プライバシーも保たれます。

【玄関】落ち着いた温かみのある印象の玄関です。光沢のある大理石調タイルの床、ダウンライトが高級感と清潔感を醸し出しています。

【SIC/玄関】靴や丈の長いブーツだけでなく、スーツケースやアウトドア用品、ベビーカーなども一緒に収納することができます。

【LDK】ナチュラルテイストのお部屋ですので、さまざまな家具やインテリアと調和しやすく、お好みの空間に仕上げることができます。

【LDK】料理中も家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチンです。配膳や食後の片付けもカウンターを通せば動線が短く、時短につながります。

【サービスルーム(納戸)】ゆとりある広さがあり、寝室としてだけでなく、リモートワークや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

【ロビー】ホテルのような豪華なロビー。大きな窓から日差しが注ぎ、開放感があります。ソファなどが設置されていますので、待ち合わせや来客時の対応に便利です。

【アプローチ】洗練されたデザインの共用部。パーティラウンジ、キッズコーナー、スカイラウンジ、ライブラリーラウンジ、オーナーズスイート、スカイテラスなど、多彩な共用施設があります(使用細則有)。

【リフォーム済】2025年6月リフォーム完了。使いやすい家事設備、デザイン性の高い内装です。快適な室内でスムーズに新生活をスタートできます◎

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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～Brillia THE TOWER　東京八重洲アベニューの魅力～§JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩1分、利便性の高い都心立地です。§LDKと2つの洋室が南西バルコニーに面しており、採光・通風良好です。§LDKが住まいの中心にあり、家族のコミュニケーションがとりやすい間取りです。§WIC・SIC・トランクルームなど収納が充実。全居室収納付きです。§パーティラウンジ、キッズコーナーなど多彩な共用施設が暮らしをサポート。§2025年6月リフォーム済・新規交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器など・クロス貼替、フローリング貼替、エアコン新規設置　他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー

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価格

23800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,680円

住所

東京都中央区新川２

交通

ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

69.3m²（壁芯）

総戸数

387戸

所在階/階数

20階/地上29階地下1階建

バルコニー面積

13.51m²

築年月

2017年9月(築8年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,397円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：エアコン・給湯器など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞Ｂｒｉｌｌｉａ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　東京八重洲アベニュー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン・給湯器など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇「八丁堀」駅徒歩１分×２９階建２０階・南西向き３ＬＤＫ＋Ｓ！ペット飼育可◇、建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：25100円／修繕積立金帯：10680円
法令等制限：※専有面積にトランクルーム面積０．４１㎡含む
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78179946]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23800万円
東京都中央区新川２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩1分
3SLDK　69.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円