リエス東百合丘～住環境・陽当り良好～ 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2399万円、専有面積78m2、バルコニー面積10.4m2 【間取図】

【外観】小田急線「新百合ヶ丘」駅からバス12分「潮見台」停歩4分の立地です。

【玄関】廊下を中心に居室や洗面・浴室が配置されることで、家族が同時に動いてもスムーズに生活ができます。

【LDK】約19.0帖　家族がのびのび過ごせる大空間のリビングです。窓からは自然光が優しく射しこむ、心地よい空間です。

【LDK】約19帖のゆとりあるリビングと対面式キッチンは、家族や友人を招いた時にも会話が途切れない心地よさ。開放感と機能性を兼ね備えた、理想的な住空間です。

【LDK】2面窓からの採光と通風により、19帖の広さをより一層引き立てる明るさと爽やかなリビングです。広さだけでなく居心地の良さにもこだわったリビング空間です。

【キッチン】スタイリッシュなシステムキッチンに、便利な食洗機と浄水機能付きです。利便性に優れた、使い勝手の良いキッチンスペースです。

【洗面化粧台】使いやすい洗面化粧台の横にはリネン庫を設置。タオルやパジャマ、洗剤などをすっきり収納でき、日々の暮らしが快適になります。

【温水洗浄便座】清潔を保ちながら省スペースに配慮した、機能的なトイレです。上部には吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

【浴室】一日の疲れを癒し、家族みんなが使いやすい、ゆとりのシステムバスです。

【寝室】約7.1帖の寝室はベッドや家具をゆとりをもって配置できる広さ。窓からは外光を取り込みながら、落ち着きのある空間を演出します。

【寝室】約6.2帖　窓から差し込む自然光で心地よいひとときを、自分だけの時間を大切にできる空間です。

【収納】衣類や季節用品などを一か所にまとめられ、部屋をすっきり保てるウォークインクローゼットがあります。

【バルコニー】風通しも良く、洗濯物が気持ち良く乾きます。気分転換やちょっとしたガーデンニング等も楽しむことができます。

新百合ケ丘駅南口ロータリーまで2630m バス12分。停4分。

いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで300m 徒歩4分。

ファミリーマート川崎東百合丘店まで700m 徒歩9分。

川崎市立長沢小学校まで700m 徒歩9分。

川崎市立長沢中学校まで850m 徒歩11分。

【駐車場】十分なスペースのある駐車場は、車の出し入れがしやすく、駐車が苦手な方にも安心の広さです。

TVモニターホン

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◇新宿まで22分、渋谷まで27分と、都心へのアクセスが良く、都内に通勤・通学される方にもピッタリの物件です。（乗換時間含む）◇陽当り良好。陽射しの射しこむ明るい部屋は快適空間です。◇モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。◇車好きも安心、駐車場100％あり、全戸分確保されています。◇追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。◇閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リエス東百合丘～住環境・陽当り良好～

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価格

2399万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5600円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

6,552円

住所

神奈川県川崎市麻生区東百合丘３

交通

小田急線新百合ヶ丘駅バス12分/「潮見台」バス停停歩4分

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駐車場

敷地内（8000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

78m²（23.59坪）

総戸数

80戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

10.4m²

築年月

1992年10月(築33年)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/フロア…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リエス東百合丘～住環境・陽当り良好～／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／フロア…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【小田急不動産】２駅２路線利用可◎陽当り・通風良好◎駐車場全戸分確保、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15600円／修繕積立金帯：6552円
法令等制限：※ペット飼育不可（小鳥。魚類のみ可）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階
TEL：0120-090978
取引態様：媒介
管理コード：B01762-000282; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78173007]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2399万円
神奈川県川崎市麻生区東百合丘３
小田急線新百合ヶ丘駅バス12分/「潮見台」バス停停歩4分
2LDK　78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円