トーア南砂マンション 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4699万円、専有面積59.52m2、バルコニー面積6.16m2 【予約制現地内覧会開催】今週　土・日・祝　10～19時03-6458-6022または「見学予約する」からどうぞ※予約制です☆諸費用削減キャンペ…

【予約制現地内覧会開催】今週　土・日・祝　10～19時03-6458-6022または「見学予約する」からどうぞ※予約制です☆諸費用削減キャンペーン開催中！下記【諸費用】の欄をご参照下さい

―Living Dining―LDKは随所に間接照明が施されております。都会的でセンスが良く、落ち着いた癒しの空間になっております。

―Living Dining―落ち着いたしつらえで、住まう人の心にゆとりや豊かさを与えます。一日で一番長く過ごす場所だからこそ、空間演出にこだわりました。是非、現地でご体感ください。

―Living Dining―LDKは随所に間接照明が施されております。都会的でセンスが良く、落ち着いた癒しの空間になっております。

―Living Dining―明るく、爽やかな風が通りぬけるリビング。家族との団らんはリビングの心地よさで華やぎます。いつでもそこにいたくなる、そんな居心地の良い空間を目指しました。

―Kitchen―〔食洗機〕高温（50～60℃）・高圧水流で洗浄し、手洗いよりもきれいに洗えます。小さなお子様がいるご家庭にも重宝しますね♪また、家事負担が減り家族の時間が増えますね♪

―Kitchen―水道水の安全性を高めるうれしい浄水器付き。お掃除しやすく効率的な3口コンロ。機能性、収納力が高いシステムキッチンで、毎日の家事もノンストレスで楽しく行えますね♪

―Living Dining―自然と家族が集い、やわらかな光が優しく包み込むLDK。心おだやかに、ゆったりと過ごすひととき。家族とのかけがえのない時間を大切にできる空間がここにあります。

―Air conditioner―リビングにはエアコン1台設置済みです。

―Living Dining―陽光差込む、開放的で瀟洒なリビングです。落ち着いたカラーコーディネートで統一された室内、どんな家具も調和します。居心地の良いリビングを楽しく創り上げてください♪

―View―素晴らしい眺望と光と風、是非現地でご体感下さい。

―Bed room―陽光差し込む室内♪おだやかで落ち着いた空間は、心にゆとりを生み出します。家具をコーディネートしたり、照明を選んでみたり、こだわりの空間を演出してみてください♪

―Bed room―自分だけの時間を持つことは、とても大切です。広すぎもせず、ちょうど良いサイズ感のマイルーム♪一日の始まりと終わりに、ゆったりと癒す時間を過ごせますね。

―Bed room―シンプルなデザインで空きが来ず、使いやすい大きさです。プライベート感も確保できます。テーブルランプやスタンドライト、ブランケットライトなどお好みのデザインでお楽しみください。

―Bath room―清潔感あるアクセントパネル、大きな浴槽で一日の疲れも吹き飛びます♪〔オートバス機能付き〕浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できます！

―Powder room－清潔感があり、機能性が高い三面鏡付洗面台を設置しました。鏡を開けると収納スペースがあり、散らかりやすい歯ブラシや洗顔フォームや小物類など洗面周りを整理できます。

―Lav. ―温水洗浄便座付きで快適です。洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。保温機能により冬場の便座の冷たさを解消してくれる便利な設備付き。シンプルで落ち着いた空間を目指しました。

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●大キャンペーン詳細→本ページ内、下記　【諸費用】の欄をチェック！●現地内覧会予約は『見学予約する』から即1分で予約完了！　※お電話でもご対応します！　平日内覧も可能です◆地元業者の強み→迅速＋即案内対応！　買主様利益最優先！　価格・諸条件・ご不明点ご相談下さい！◆弊社「江東区」で14年、地域密着型1階店舗です◆住宅ローンかなり自信あります（他社で断られた方是非）！　※電話営業ゼロ業者です■リノベーション済！　新築のような室内です　■三方向角部屋　家具・エアコン付き　アフターサービス保証書付き■2022年　大規模修繕工事実施済みで安心■南砂小学校まで徒歩3分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

トーア南砂マンション

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価格

4699万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4880円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,010円

住所

東京都江東区南砂２

交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
東京メトロ東西線木場駅徒歩26分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

59.52m²（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

6.16m²

築年月

1980年3月(築45年7ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞トーア南砂マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■９／２０（土）・２１（日）予約制内覧会■諸費用削減大キャンペーン開催！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14880円／修繕積立金帯：11010円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ノアベル
免許番号：東京都知事（3）第092808号
所在地：東京都江東区扇橋2-4-9 戸田ビル1階
TEL：03-6458-6022
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78165841]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4699万円
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
3LDK　59.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円