小島第３スカイハイツ 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4280万円、専有面積65.51m2、バルコニー面積7.74m2 間取図
【外観写真】重厚感あるデザインが目を惹く外観。落ち着いた街並みに溶け込みながらも、堂々とした佇まいでひときわ存在感を放ちます。※2025年5月5日撮影
【外観写真】東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩3分の好立地！都心のオフィス街へのアクセス良好で、通勤・通学に便利な住環境です。※2025年5月5日撮影
【外観】家族との大切な時間を、ゆったりと過ごせる住まい。自然と会話が生まれ、笑顔があふれる、そんな毎日が輝きを増す場所です。※2025年5月5日撮影
【現地写真】緩やかな風とあたたかい陽光に包まれながら、心地よいひとときを紡ぐ毎日。穏やかな時間が流れる、癒しと安らぎのある暮らしを。※2025年5月5日撮影
【リビング】洋室と連動するリビングは、普段は広々とした空間として、必要に応じて仕切れる柔軟な設計。快適さと使いやすさを両立した間取りです。※2025年9月19日撮影
【洋室】リビング横の洋室は、普段は個室として、必要に応じて一体空間として活用可能。家族構成やライフスタイルに合わせて自在に使える心地よい間取りです。※2025年9月19日撮影
【洋室】収納スペースを備えた洋室は、衣類や日用品をすっきりと整理できる便利な空間。お部屋を広く使え、快適で心地よい暮らしをサポートします。※2025年9月19日撮影
【リビング】アクセントクロスを取り入れたリビングは、シンプルさの中にデザイン性をプラス。居心地の良い雰囲気を演出し、自分らしい暮らしを叶えます。※2025年9月19日撮影
【ウォークインクローゼット】2ヵ所にウォークインクローゼットを備え、家族それぞれの荷物をしっかり収納可能。お部屋をすっきり保ち、暮らしにゆとりをもたらします。※2025年9月19日撮影
【洗面所】おしゃれな薄いグレーの壁を取り入れた洗面所。洗練された印象を与えながらも清潔感を大切にし、暮らしに心地よさを添える空間です。※2025年9月19日撮影
シンプルで使いやすい洋室は、インテリアの自由度が高く、寝室や書斎、子ども部屋など多彩な使い方が可能。暮らしにやさしく寄り添う、自由度の高い一室です。※2025年9月19日撮影
【洋室】無駄のないシンプルな洋室は、インテリアやライフスタイルに合わせて自在にアレンジ可能。ご家族それぞれに合った快適な空間づくりを楽しめます。※2025年9月19日撮影
【洋室】明るい光が差し込む大きな窓の洋室。開放感あふれる空間で、心地よく過ごせるのはもちろん、インテリアも映える快適なお部屋です。※2025年9月19日撮影
【キッチン】リビングと自然につながるカウンターキッチン。家族の様子を見守りながら調理ができ、笑顔の時間がすぐそばに広がります。※2025年9月19日撮影
【マンション入口】緑と色鮮やかな植栽がマンション玄関まわりを彩り、四季の移ろいを感じさせながら、住まう人や訪れる人を温かく迎え入れてくれます♪※2025年5月5日撮影
【エントランス】広々した開放感あるエントランス空間。自然光が差し込み、心地よい風が通り抜ける、毎日を気持ちよくスタートできる場所です。※2025年5月5日撮影
【宅配ポスト】不在時でも安心して荷物を受け取れる宅配ポスト。ネットショッピングの増える今の暮らしに寄り添う、頼もしい設備です。※2025年5月5日撮影
【エントランス】マンションの顔となる玄関は、住まう人や訪れる人を温かく迎え入れてくれる、安心感のある心地よい空間です。※2025年5月5日撮影
江戸川区立第七葛西小学校まで420m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
江戸川区立葛西第三中学校まで680m ・いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
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～POINT～■室内リノベーション予定♪■ペット飼育可（細則あり）、大切な家族と一緒に暮らせます！■西向きバルコニーで陽当たり・風通し良好！■LDK12.1帖、対面式カウンターキッチンで家族の会話が弾みます■WIC2か所＋全居室収納付きでスッキリ暮らせる■しっかりとした管理体制＆住み心地のよさが魅力！～緑と水と人のウォーターフロント～オフィス街へのアクセス良好◎茅場町や12分、日本橋へ13分、大手町へ16分！バスで都営新宿線やJR武蔵野線へも接続！「総合レクリエーション公園」や「葛西臨海公園」など、レジャーゾーンが身近！舞浜の夢の国へ自転車で29分！！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 小島第３スカイハイツ
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万2700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,130円
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６
- 交通
-
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩34分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.51m2（19.81坪）
- 総戸数
- 92戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- 7.74m2
- 築年月
- 1977年1月(築48年9ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞小島第３スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞― 開放感×機能美 ― リノベ前につき、間取りセミオーダー可能！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：15130円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： MEDIATE(株)
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
取引態様：売主
管理コード：B02204-000293 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78165706]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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