レゾンロイヤル相模大塚 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2898万円、専有面積63m2、バルコニー面積8.4m2 現況優先

【現地外観】（2025年8月26日）撮影

いなげや大和相模大塚駅前店まで549m いなげや大和相模大塚駅前店にはダイソーも隣接してるので、ちょっとした雑貨を買うのに便利ですね。

ローソン・スリーエフ相模大塚駅前店まで107m うちカフェがおすすめのローソン！スイーツも充実してますよね。

【エントランス】（2025年8月26日）撮影

【駐車場】（2025年8月26日）撮影

【共有部】（2025年8月26日）撮影

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

調理に飲料水に。いつでも手軽に綺麗な水が使えます。

洗濯物を乾かすだけでなく、カビの発生防止にも一役買ってくれます。24時間換気システムのスイッチもこちらで！

追焚き機能付きなので、お仕事でご帰宅の遅くなったご家族も暖かい湯船に入浴できます。

便利な機能が付いた温水洗浄便座♪冬に便座が暖かいのは嬉しいですね。

さくらの森保育園まで457m 近くに「泉の森」があり、自然に恵まれた環境の中に保育園があります。

大和市立文ケ岡小学校まで758m 心身共に健康で人間性豊かな子どもの育成を教育目標にしています。近くに大型公園「泉の森」があり、自然が身近にある環境です。

大和市立光丘中学校まで2592m 光丘中学校には通称屋上庭園がありそこには太陽光パネルあるそうです。晴れた日には左手に富士山が見えるみたいですよ。

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◆月々のお支払は66，626円から！◆（別途管理費・修繕積立金有り）◎プロのおすすめポイント・食洗器や浴室乾燥機などの設備充実！・慌ただしい毎日の中でも家族のコミュニケーションが増える対面キッチンです◎災害につよい『大和市』地震の原因の1つとされる活断層が市域に確認されておらず、県の調査により液状化のリスクも低い街です。また、海岸からも10km以上離れ、海抜は低い地域でも28m以上。津波の影響も少ないとみられています。リフォーム完了後すぐ室内見学できるよう、『先取り見学予約』も可能です♪お問合せは『資料請求する（無料）』から、または通話料無料のお電話で☆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レゾンロイヤル相模大塚

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価格

2898万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3080円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,060円

住所

神奈川県大和市桜森２

交通

相鉄本線相模大塚駅徒歩2分
相鉄本線さがみ野駅徒歩14分
小田急江ノ島線大和駅徒歩27分

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駐車場

敷地内（1万円～1万1500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63m²（19.05坪）（壁芯）

総戸数

38戸

所在階/階数

3階/12階建

バルコニー面積

8.4m²

築年月

1997年3月(築28年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レゾンロイヤル相模大塚／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＣＥＮＴＵＲＹ２１】ペットと一緒に暮らせるお部屋☆主寝室にはＷＩＣ完備！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13080円／修繕積立金帯：19060円
法令等制限：現況優先　司法書士指定有　伝達事項有　ペット飼育可（細則有）　駐車場空き状況要確認　
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大和市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内10位
全国678位

利便度: 県内4位
全国296位

快適度: 県内8位
全国69位

富裕度: 県内12位
全国194位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国146位

偏差値: 53.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	県内4位	全国75位
保育所等の状況（利用児童数）	4,883人	県内5位	全国106位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	180施設	県内7位	全国125位
1万人当たり病床数	68.8床	県内16位	全国680位
1万人当たり医師数	17.3人	県内12位	全国492位
介護保険施設定員数	1,357人	県内11位	全国139位
介護保険料	6,485円	県内15位	全国648位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	県内18位	全国626位
千人当たり交通事故件数	2.84件	県内12位	全国648位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
免許番号：神奈川県知事（7）第021251号
所在地：神奈川県大和市中央7-5-28
TEL：0120-772395
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78165540]
情報公開日: 2025年08月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2898万円
神奈川県大和市桜森２
相鉄本線相模大塚駅徒歩2分
3LDK　63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円