リビオレゾン八幡山 3階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5680万円、専有面積39.41m2、バルコニー面積5.25m2

外観

アプローチ

レリーフ

京王線「八幡山」駅徒歩2分（約160ｍ）

エントランス

京王線「上北沢」駅徒歩7分（約550ｍ）

山下こども公園

松沢公園

南八幡山保育園

世田谷区立上北沢小学校

世田谷区立緑丘中学校

オオゼキ八幡山店

京王ストア八幡山店

サミット上北沢店

八幡山ハートクリニック

清水メディカルクリニック

東京都立松沢病院

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【共有部分】◆9人乗りエレベーター◆オートロックシステム◆防犯カメラ◆宅配ボックス【専有部分】◆5階建ての3階部分◆北・西の角住戸◆カラーモニター付インターホン◆システムキッチン(3口ガスコンロ)◆浴室、トイレ別◆ウォークインクローゼット＜リフォーム内容＞・クロス貼替(全室)・フローリング上張り・フロアタイル工事(トイレ)・巾木取付・バス　水栓・シャワーホース・シャワーヘッド交換・トイレ交換・給湯器交換・給湯器リモコン・床暖房リモコン取付・エアコン内部洗浄・ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リビオレゾン八幡山

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価格

5680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,850円

住所

東京都世田谷区上北沢４

交通

京王線八幡山駅徒歩2分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

39.41m²（11.92坪）（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

5.25m²

築年月

2013年5月(築12年5ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リビオレゾン八幡山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【東急リバブル　売主物件】リフォーム工事中（２０２５年９月末完成予定）、年内引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11660円／修繕積立金帯：9850円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)千歳烏山センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル
TEL：0800-1112109
取引態様：売主
管理コード：C48257J47; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78165135]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5680万円
東京都世田谷区上北沢４
京王線八幡山駅徒歩2分
1LDK　39.41m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円