シティタワー銀座東 17階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億6980万円、専有面積76.66m2、バルコニー面積6.97m2 採光と眺望に恵まれた17階・角住戸！全室南向きの開放感溢れるお住まいです。2面採光のLDKは広々の17帖超。ご家族との会話も弾む対面式キッチンや陽当たり良好な南バルコニー…
京葉線「八丁堀」駅徒歩5分！3路線2駅ご利用可能です。隣駅はビッグターミナル「東京」駅。日本有数の繁華街である「銀座」にも程近く、通勤・通学やお出かけにも便利なエリアです。外観（2025年9月）撮影
地上22階建ての免震構造、全492邸の大規模タワーレジデンスです。邸内はコンシェルジュサービスやスカイラウンジなど共用施設も充実！ペットの飼育も可能です（規約制限あり）。建物外観（2025年9月）撮影
南・西の2方向から陽が射し込むリビングダイニング。スクリーンのような窓から絶景が広がり、優雅な時間をお過ごし頂けます。LD（2025年9月）撮影※家具・調度品は販売価格には含まれません。
南側に大きな窓を備えた明るく開放的なプライベート空間。ぜひ物件をご覧いただき、永住の邸に相応しいハイクオリティな住まいの魅力をご体感ください。※家具・調度品は販売価格には含まれません。
リビングの雰囲気と調和する木目調のシステムキッチンには、便利なディスポーザーとビルトイン食器洗浄乾燥機を標準装備。バルコニー付きなので換気もでき、お料理も捗りますね。キッチン（2025年9月）撮影
LDKは17.2帖のゆとりある広さです。一部には足元から暖まる床暖房を装備し、自然とご家族が集う心地よいスペースに♪LDK（2025年9月）撮影※家具・調度品は販売価格には含まれません。
7帖の広さがある洋室は、南・西の2方向から陽光を取り込めます。暖かな陽だまりに包まれる居心地の良いスペースで、充実したプライベートタイムをお過ごしください。※家具・調度品は販売価格には含まれません。
17階から見渡すパノラマビューをご堪能ください！近くには隅田川が流れ、のんびりとお散歩など穏やかな時間も過ごせるエリア。都市の煌きと自然が調和する魅力溢れる住環境です。住戸からの眺望2025年9月撮影
キッチンは開放的なカウンタータイプ。お食事の準備や片付けもしやすく、お料理中もご家族と会話が楽しめる人気の仕様です。キッチン（2025年9月）撮影
洗面化粧台は、大きなミラーが使いやすい三面鏡タイプです。鏡裏には毎日使う洗面用具やメイクグッズなどもすっきりと収まり、忙しい朝の身支度準備もスムーズにできそうですね。洗面室（2025年9月）撮影
トレンドと格式が融合する「銀座・東京・日本橋」駅周辺が生活圏内です。流行のブランド店でのショッピングや美食の名店でのディナーなど、満ち足りた日常をお過ごしください。住戸からの眺望（2025年9月）撮影
一日の疲れを癒す浴室は、ゆとりある1418サイズ。休日はアロマを焚いてリラックスしたバスタイムをどうぞ♪雨天のお洗濯や寒い日の予備暖房に活躍する浴室換気乾燥暖房機付きです。浴室（2025年9月）撮影
シックなブラウンの玄関ドアと床材とのコントラストが洗練された印象の玄関スペース。大きな姿見が設置されていますので、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちます。玄関（2025年9月）撮影
コンパクトなフォルムでお手入れもしやすいタンクレストイレを採用。温水洗浄機能付便座で快適にご使用頂けます。手洗いボウルやミラー、収納も完備された使い勝手のよいトイレです。トイレ（2025年9月）撮影
南面にバルコニー付きの開放感溢れる洋室です。奥行きのあるバルコニーにはチェアを置いてティータイムや、プランターで季節のお花や緑を彩るガーデニングも楽しめますね。5.5帖洋室（2025年9月）撮影
木目が美しいライトカラーのフローリングは多彩なインテリアにも合わせやすく、季節の模様替えやアレンジも楽しみに！収納力のあるWIC付きなので、お部屋を広くお使い頂けます。7帖洋室（2025年9月）撮影
ホールの壁面上部には、絵画などを吊るして飾れるピクチャーレールを設置しました。お好みのアートをレイアウトすれば、個性溢れるスタイリッシュな空間を演出できますね。廊下（2025年9月）撮影
居室は全て5帖以上の広さを確保しました。全居室にクローゼットを完備していますので、それぞれのお洋服や荷物も収納でき、すっきりと整頓された快適な住空間を保てます。5.5帖洋室（2025年9月）撮影
リビングに隣接するの5帖洋室は、お子様のプレイスペースやお勉強部屋にもいいですね。また、引戸を閉めて、在宅ワークスペースとして活用するのもおすすめです。5帖洋室（2025年9月）撮影
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【採光と眺望に恵まれた17階住戸！LDKはダイナミックパノラマウィンドウを採用】POINT2.【暖かな陽だまりに包まれる全室南向き♪ゆとりある空間でプライベートタイムも快適】POINT3.【都心のパノラマを堪能できるスカイラウンジやオーナーズスイート（有料）など共用設備も充実】POINT4.【トレンドと格式が融合する「銀座・東京・日本橋」駅周辺が生活圏内！ショッピングやディナーを満喫】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル銀座センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー銀座東
- 価格
- 26980万円
- 管理費等
- 2万5145円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,930円
- 住所
- 東京都中央区湊２
- 交通
-
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.66m2（壁芯）
- 総戸数
- 492戸
- 所在階/階数
- 17階/地上22階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.97m2
- 築年月
- 2019年1月(築6年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
内装リフォーム：壁
その他：ガスコンロ・水栓等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シティタワー銀座東／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（内装リフォーム：壁、その他：ガスコンロ・水栓等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆眺望良好な１７階・南・西の角住戸！大規模タワーレジデンス、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：25145円／修繕積立金帯：15930円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中央区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 83施設 | 都内18位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,311人 | 都内21位 | 全国100位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 733施設 | 都内4位 | 全国17位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 98.6人 | 都内5位 | 全国14位 |
| 介護保険施設定員数 | 371人 | 都内47位 | 全国647位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 15.10件 | 都内48位 | 全国814位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 都内47位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中央区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)銀座センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都中央区銀座2-11-8 ラウンドクロス銀座2丁目7階
TEL：0120-109299
取引態様：専任媒介
管理コード：C13258371 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78163731]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 26980万円
東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
3LDK 76.66m2
東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
3LDK 76.66m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 26980万円
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