コスモ川崎大師公園 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4199万円、専有面積67.86m2、バルコニー面積11m2 洋室2室、和室1室が配置された間取り。全居室に収納があり、収納家具の設置を最小限にし、住空間を広々とご活用いただけます。

【現地外観写真】総戸数77戸、SRC造7階建の5階部分に位置しています。新耐震基準適用マンション◎バス停が身近にあり、バス利用で「川崎」駅へのアクセスも可能です。

【コスモ川崎大師公園】東急大師線「東門前」駅まで徒歩12分！2025年7月内装リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。

【LDK/約13.4帖】南東向きバルコニーから暖かな陽光が差し込む空間です。約6.0帖の和室が隣接しており、ライフスタイルに合わせて広々と一体利用も可能です。

【浴室】木目調のアクセントパネルが施された浴室です。ハンガーパイプ付きで、悪天候の日も洗濯物を乾かせます。

【キッチン】作業中もご家族を見守れる対面式キッチン。カウンターが付いており、料理の配膳や片付けもしやすい仕様です。

【和室/約6.0帖】バルコニーへ出入り可能です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなどにもご利用いただけます。

【玄関ポーチ】玄関ポーチと門扉が設けれらており、プライバシーに配慮された設計です。濡れた傘やベビーカーなどの一時保管にも便利です。

【洗面室】タオルや洗剤類の保管に便利な収納が設けられています。可動式なので、収納する物によって高さを調節できます。

【WIC/洋室約6.0帖】L字型にハンガーパイプが設置されています。枕棚付きで、鞄や帽子などの小物の収納にも便利です。

【トイレ】手洗い器一体型なので、使用後すぐに手を洗えて衛生的。トイレットペーパーや清掃用具の保管に便利な棚が付いています。

【共用部】暮らしの安心に繋がるオートロック付きマンション。共用部には宅配ボックスが設けられており、いつでも荷物の受け取りが可能です。クリーニング集配サービスも利用可能です。

【駐輪場】敷地内にはバイク置き場と駐輪場が設けられています。空き状況や使用料など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

【駐車場】お車の出し入れがしやすい自走式の駐車場です。空き状況や駐車可能なサイズなど、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

【バルコニー】南東向きにつき日当たり良好です。ゆったりとした広さがあり、普段の洗濯物はもちろん、布団や毛布なども干せそうです。予洗いなどに便利なスロップシンク付きです。

【バルコニーからの眺望】現況、目の前に視界を遮る高い建物はございません。晴れた日には青空が広がり、家事や仕事の合間に外気浴もお楽しみいただけます。

【キッチン】フライパンや鍋などの調理器具も出し入れしやすいスライド式の収納付き。グリル付きの3口ガスコンロが搭載されており、複数同時に調理が可能です。

【洋室/約6.0帖】飽きの来ないシンプルな内装がセレクトされています。洋室の中で最もゆとりがあり、主寝室におすすめです。

【収納/LDK】LDKには2箇所の収納スペースが設置されています。キッチンからも近く、食材のストックや調理家電の収納にも役立ちそうです。

【洋室/約6.0帖】天井には、落ち着きのあるグレーカラーのアクセントクロスが採用されています。腰高窓のため、ベッドなどの家具の配置がしやすいです。

【洋室/約5.0帖】クローゼットが設けられています。子供部屋や趣味部屋、書斎などにもお使いいただけます。

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◇◆「コスモ川崎大師公園」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・京急大師線「東門前」駅　徒歩12分・川崎市営バス「四谷上町」停まで徒歩2分　バス利用で「川崎」駅へアクセス可能◎◆地上7階建の5階部分住戸。◆LDKは約13.4帖。隣接する和室との一体利用で約19.4帖の広々空間に。◆楽器演奏可能です(細則有)。◆2025年7月内装リフォーム内容・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器、建具他・張替：フローリング、クロス、襖、畳表替え他～360度パノラマ撮影による臨場感あふれた空間を掲載しました～下記「関連リンク」よりご覧いただけます♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ川崎大師公園

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価格

4199万円

返済シミュレーション

管理費等

8900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,600円

住所

神奈川県川崎市川崎区四谷上町

交通

京急大師線東門前駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（1万6000円～1万8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.86m²（20.52坪）（壁芯）

総戸数

77戸

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

11m²

築年月

2002年1月(築23年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町会費（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：畳表替え他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コスモ川崎大師公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：畳表替え　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞）・指定の司法書士をご利用いただきます。／＜特徴＞《２０２５年７月内装リフォーム済》日当たり・通風良好＆ａｍｐ豊富な収納付３ＬＤＫ、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：17600円
法令等制限：・駐輪場使用料（空有）：１２００～２４００円／年・バイク置き場使用料（空無）：９６００円／年空確認日：２０２５年４月１日現在・ペット飼育不可・楽器演奏可（細則有
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)川崎店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
TEL：0120-919350
取引態様：媒介
管理コード：KB250807-01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78161188]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4199万円
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線東門前駅徒歩12分
3LDK　67.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円