スカイズタワー＆ガーデン 41階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億3800万円、専有面積84.94m2、バルコニー面積10.74m2 間取図
トライスター型タワーマンション
バルコニーから見た南西側の眺望です。レインボーブリッジ(天候による)等、このエリアならではの風景が広がります。昼と夜とでまた違う景色をお楽しみいただけます。
約20帖のLDKです。LD部分に床暖房が敷設されており、冬場でも足元から暖かく過ごせます。
深い色味の建具と明るいフローリングの濃淡がお洒落なLDK。キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。物入があり、トイレットペーパーやお掃除用品も収納可能です。手洗いカウンターが設置されています。
LDKに隣接する洋室です。バルコニーに面する窓は腰高窓なので、デスクやベッドが配置しやすく子供部屋にもおすすめです。クローゼットを備えています。
WIC（約1.4帖）
シューズインクロークが設置された、すっきりとした印象の玄関です。洗面室・浴室への動線がスムーズな衛生面にも配慮された間取りです。
ホテルライクな内廊下仕様となっております。
浴室乾燥機付きのバスルームです。
開放的で、眺めの良い景色が広がります。日々の生活に自然を感じられる環境です。有明方面を望むことができます。東京ゲートブリッジ・台場方面など湾岸らしい景色を見渡すことが出来ます。
大きく開かれた開口部。お子様が保育園や学校に行っている間、LDで過ごす1人の時間が楽しみになりそうです。お客様の訪問時には、一面の窓と眺望に驚かれそうです。
キッチンに食洗機やディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)が搭載されています。食後の食器洗いや生ゴミの片付けの手間が軽減され、シンクのお手入れも楽になりそうです。
南向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます。
玄関
ディスポーザー付きのキッチンです。
日が暮れると、日中とは一味違った夜の街並みが満喫できます。一日の終わりには、夜景を見ながらお酒を楽しんだり、素敵な時間が過ごせそうです。心豊かな癒しのひと時をお楽しみください。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・オール電化タワーマンション・眺望・通風・日照良好・SIC・WICなど随所に収納有・24時間有人管理・一部有料の共用施設・サービス有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・食洗機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機▼2025年8月内装リフォーム済【張替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室約5.0帖) 等【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器、床暖房 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- スカイズタワー＆ガーデン
- 価格
- 23800万円
- 管理費等
- 3万2450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,720円
- 住所
- 東京都江東区豊洲６
- 交通
-
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万5000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.94m2（25.69坪）（壁芯）
- 総戸数
- 1110戸
- 所在階/階数
- 41階/地上44階地下2階建
- バルコニー面積
- 10.74m2
- 築年月
- 2014年8月(築11年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/床暖房/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞スカイズタワー＆ガーデン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／床暖房／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■４１階部分、南東角住戸ＬＤＫは約２０．０帖の広さ、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・オーシャンビュー
販売戸数：1戸／管理費等帯：32450円／修繕積立金帯：11720円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウスららぽーと豊洲センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都江東区豊洲2-4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1階
TEL：00786-01793588
取引態様：専任媒介
管理コード：FBPAQA03 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78158153]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 23800万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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