大山南町サンハイツ 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3190万円、専有面積49.44m2 【間取図】新規リノベーション物件（2025年8月完了）
2025年7月 大規模修繕工事実施済。共用部分の修繕も計画的に行われています。
昭和60年6月築、外壁アイボリータイル貼りの新耐震基準マンション。「大山」駅まで徒歩10分の立地です。
家具の様な木目調の面材がお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
使いやすい三面鏡の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。
リビング横には大容量の収納スペース。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
1階ならではの床下収納付き。
【洋室収納】余裕のある広さを確保。整理整頓がしやすいクローゼットです。季節ものの衣類から、帽子や小物などのアイテムも十分に収納可能です。
【洋室】LDKと隣接した洋室は２枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。
明るく清潔感のある室内。
玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
お部屋からの眺望。1階部分につき階下にお部屋がないので、音の心配が軽減されます。
タイル張りの外構とお手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
お手入れが行き届いた綺麗なエントランス。心地良い安らぎに満ちた住空間へと誘います。
分別しやすく整理されたゴミ置き場。
【自転車置場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。
大山駅(東武東上線)まで800m 徒歩10分。
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●2駅3路線利用可能・東武東上線「大山」駅まで徒歩10分・東京メトロ有楽町線、副都心線「要町」駅まで徒歩16分●昭和60年6月築、外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。●南・東向き、1階部分の角住戸です。●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付。●追焚機能＆浴室乾燥機付で“快適なバスルーム”になっています。●令和7年7月 大規模修繕工事実施済。※2025年9月定期総会にて月額積立金改定議案を上程予定。（承認の場合、本物件は月額9230円から17300円へ改定）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大山南町サンハイツ
- 価格
- 3190万円
- 管理費等
- 1万2960円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 9,230円
- 住所
- 東京都板橋区南町
- 交通
-
東武東上線 大山駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.44m2（14.95坪）（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1985年6月(築40年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費（年額）2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大山南町サンハイツ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リノベーション物件×２駅３路線利用可能×新耐震基準マンション、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12960円／修繕積立金帯：9230円 - 特記事項
- 角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
板橋区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
板橋区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： オークラヤ住宅(株)池袋営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階
TEL：0120-958-285
取引態様：専任媒介
管理コード：B00262-001924 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78156037]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
東京都板橋区南町
東武東上線 大山駅 徒歩10分
2LDK 49.44m2
東京都板橋区南町
東武東上線 大山駅 徒歩10分
2LDK 49.44m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
東京都板橋区南町
東武東上線 大山駅 徒歩10分
2LDK 49.44m2
東京都板橋区南町
東武東上線 大山駅 徒歩10分
2LDK 49.44m2
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