メイツ向島 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積55.12m2、バルコニー面積3.12m2 フルリノベーション実施予定！オープンカウンターキッチン・オールフローリング、ウォークインクローゼット等、バリューアップされるお部屋です！

平成元年4月築の物件です。管理が行き届いており、キレイな共用部です。右側にスロープがあり、ベビーカーなども段差なしで入れます。

大通りから1本入っており、前面道路の車の往来は限られています。外壁は修繕が定期的にされており、築年数以上に見えます。

ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能です！建物内にあり、清潔に保たれています（ゴミ出しの時間帯には、管理人さんが外に出します）

フルリノーベーションの設備仕様です。エコロジー、使い勝手や機能性を考えた、数々の設備内容です。

浴室乾燥機付き、サーモバス採用のため、お湯が冷めにくい仕様になっています。フルオート、追い焚き機能付きです。

食洗器、3口ガスコンロ、一体型浄水器付き水栓、吊戸棚がないフルオープンキッチン、コンロ前に立っても圧迫感がありません。

一体型ボウルのため、お手入れがし易い洗面台です。3面鏡があり、裏面は収納になっております。

温水洗浄便座一体型トイレ、お掃除もし易い抗菌仕様です。

カラーモニター付きオートロックのため、来訪者を確認してから、セキュリティを開錠できます。

バルコニースペースは限られていますが、洗濯物や布団を干すのには、十分な奥行きがあります。

イトーヨーカドー曳舟店まで450m （営業時間　10：00～21：00）

幅広フローリング採用、オールフローリングのため、お手入れもし易いです。

バルコニーから、東方向には、戸建てが建っており、距離は約4mあるため、風通しや陽当たりも確保できます。

まいばすけっと東武曳舟駅西店まで280m （営業時間　7：00～24：00）

セブンイレブン東向島1丁目店まで120m （24H）

EQUIA曳舟店まで350m （営業時間は店舗による）

トモズEQUIA曳舟店まで350m （営業時間平日9：00～22：00、土日9：00～21：00）

第三寺島小学校まで400m

寺島中学校まで650m

ふじのき公園まで500m

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■フルリノーベーション実施予定　2025年10月中旬完了予定！■食洗器、浴室乾燥機、ウォシュレット一体型トイレ、オールフローリング、オート湯張り・追い炊き機能付きなど設備充実！■カメラモニター付オートロック、防犯カメラ等セキュリティ充実！■周囲に公園が2カ所あり、利便性だけでなく、緑を感じられるロケーション■第三寺島小学校徒歩5分、寺島中学校徒歩9分□1階住戸ですが、前面は約4ｍ離れており、リビングは明るく、陽当たり良好です！□オープンキッチン、吊戸棚かなく開放感があります！3口コンロにワイドシンク、一体型浄水器設置！□洋室１にＷＩＣ、各部屋に収納、収納力ある2ＬＤＫです！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メイツ向島

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3670円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

東京都墨田区東向島２

交通

東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
京成押上線京成曳舟駅徒歩7分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.12m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

3.12m²

築年月

1989年4月(築36年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器等
2024年1月完了
　その他リフォーム：給水給湯管更生工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞メイツ向島／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器等）、２０２４年１月完了（その他リフォーム：給水給湯管更生工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■フルリノーベーション予定！■都心アクセス良好！■収納力ある２ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13670円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: 管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)レジデンシャルワークス
免許番号：神奈川県知事（2）第030118号
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-18
TEL：0120-393301
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78151731]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
東京都墨田区東向島２
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
2LDK　55.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円