藤和シティホームズ南藤沢 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6180万円、専有面積72.47m2、バルコニー面積12.8m2 2面にバルコニーが設置された角住戸です。2025年7月に水回りや内装リノベーション完了済みです。
【藤和シティホームズ南藤沢】複数路線利用可能な「藤沢」駅が最寄り駅で、徒歩8分の立地。ペットとの暮らしが楽しめます。(※要申請、管理規約有)
【LDK】広さ約14.9帖。リビングダイニングには床暖房が備えられているので、冬でも暖かく快適に過ごせます。バルコニーに面しており、自然光が心地よく注ぐ2面採光の明るい空間です。
【キッチン】ホワイトで統一された明るく清潔感あるキッチン。2025年7月のリノベーションで食洗機が設置され、家事効率がアップします。
【浴室】ブラウンの壁面が目を惹く、明るく清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が備えられています。2025年7月リフォーム済みです。
【洋室/南東側】広さ約6.0帖。LDKに隣接しています。引き戸を開け放つとLDKと洋室がつながり、約20.9帖の広々とした空間として活用できます。
【玄関】壁面にシューズボックスが備え付けられており、家族分の靴や傘を収納できます。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。
【洗面所】収納棚が設置されているので、タオルや洗剤のストックなどの整理に便利です。2025年7月のリノベーションで、シャワー付き洗面化粧台と防水パンが設置されています。
【収納】北西側洋室に設置されているWIC。奥行きがあるので、衣装ケースやスーツケースなどもスッキリと収納できます。
【トイレ】2025年7月のリノベーションで、温水洗浄便座に交換されています。吊棚を活用することで、掃除道具やトイレットペーパー類をすっきり収納でき、生活感を抑えられます。
【ロビー】明るく開放感あるデザインのロビーです。ソファーがあるので、来客との待ち合わせや住民同士のコミュニケーションの場としてゆったり過ごせそうです。
【宅配ボックス】不在時でも再配達の手続き不要で荷物の受け取りができるので、時間を有効活用できます。
【駐輪場】敷地内にはバイク置き場・駐輪中が設けられています。屋根があり、悪天候の日も慌てずに乗り降りできそうです。
【駐車場】2025年6月27日現在で空きがあります。月額使用料や区画など、詳細はお問い合わせください。
【バルコニー】バルコニーにスロップシンクが備え付けられています。水を汲む際に室内に戻る必要がなく、掃除や植物の水やりがスムーズにできます。
【眺望】バルコニーから望める景色です。抜けるような青空が開放感あり、注ぐ陽光で洗濯物が乾きやすそうです。
【キッチン】3口コンロで効率よくお料理ができます。コンロ近くには小窓が設計されているので、こまめに換気することで臭いや煙が気になりません。
【洋室/北西側】広さ約6.0帖。内窓が2カ所に設置された2面採光のお部屋です。WIC付きなので、お部屋の広さを生かし広々と活用できます。
【バルコニー】角部屋なので、2方向にバルコニーがあり開放感を楽しめます。周囲には高い建物がないので、晴れた日に広がる眺望も魅力です。
【TVモニター付きインターホン】ドアを開ける前に来客を確認できるので、安心です。マンションのエントランスはオートロックが採用されています。
【洋室】約5.0帖の洋室。凹凸の少ない形なので、家具が配置しやすく、お部屋の広さを有効活用できます。
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◇◆「藤和シティホームズ南藤沢」のオススメPOINT◆◇◆駅近・複数路線乗り入れ「ターミナル駅」の利便性を享受。JR湘南新宿ライン/JR東海道本線/小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩8分◆＜2面バルコニー付き＞12階部分の開放感ある角住戸。◆家族とのコミュニケーション育む対面キッチン。◆食洗機や浴室乾燥機が標準装備され、家事負担を軽減。◆2025年7月12日 水回り・内装リノベーション完了。キッチン/浴室/洗面室/トイレ/照明器具/天井クロス貼り 他◆周辺環境・オーケー 藤沢店 徒歩5分・セブンイレブン藤沢川名一丁目店 徒歩3分・市立東奥田公園 徒歩2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ南藤沢
- 価格
- 6180万円
- 管理費等
- 1万2050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,560円
- 住所
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 交通
-
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.47m2（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 12階/14階建
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 築年月
- 2004年2月(築21年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット利用料（月額）990円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：照明器具、床暖房 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ南藤沢／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：照明器具、床暖房 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最寄り駅徒歩８分。開放感ある３ＬＤＫ角住戸。２０２５年７月内装リノベ済み。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12050円／修繕積立金帯：23560円
法令等制限：・専有面積にはＴＲ面積０．４６ｍ２を含む - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
藤沢市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国60位
- 偏差値
- 55.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 115施設 | 県内3位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,629人 | 県内3位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内4位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 428施設 | 県内4位 | 全国41位 |
| 1万人当たり病床数 | 75.4床 | 県内12位 | 全国652位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.0人 | 県内6位 | 全国280位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,296人 | 県内5位 | 全国72位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内14位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.14件 | 県内13位 | 全国492位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.48件 | 県内8位 | 全国578位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
藤沢市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 明和地所(株)藤沢店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
TEL：0120-397600
取引態様：媒介
管理コード：FB250804-01 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78151090]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
神奈川県藤沢市南藤沢
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分
3LDK 72.47m2
神奈川県藤沢市南藤沢
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分
3LDK 72.47m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
神奈川県藤沢市南藤沢
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分
3LDK 72.47m2
神奈川県藤沢市南藤沢
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分
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